Apartamento com 2 Quartos à venda, 111m² - Água Branca

Área Útil: 111,00 m² de área privativa real. Vista permanente para o parque Jardim das Perdizes. Configuração Técnica: Imóvel composto por 02 suítes. A suíte principal é dotada de área dimensionada para closet. Rico em armários. Integração de Ambientes: Planta atualizada com remoção de alvenarias divisórias para integração total entre living, cozinha e varanda gourmet com churrasqueira, otimizando o fluxo de circulação e a amplitude visual. Fechamento de Varanda: Perímetro da varanda com fechamento total em sistema de envidraçamento retrátil, garantindo estanqueidade e isolamento acústico. Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado e operacional em todos os ambientes (área social e íntima). Área Técnica: Compartimento exclusivo e isolado para as unidades condensadoras de ar-condicionado, permitindo manutenção externa sem interferência estética ou funcional na área de lazer privativa. O empreendimento oferece infraestrutura de uso comum composta por: Setor de Lazer Aquático: Piscina externa com sistema de aquecimento e piscina infantil. Wellness e Saúde: SPA dedicado, academia completa e sauna (seca/úmida). Esporte e Recreação: Quadra poliesportiva, Salão de Jogos e Pet Space dimensionado para atividades animais. Áreas Sociais e Gastronomia: Salão de Festas (2) com infraestrutura para eventos e Espaço Gourmet equipado. Inserido no bairro planejado Jardim das Perdizes, o empreendimento beneficia-se de infraestrutura urbana de alto padrão, fiação subterrânea e planejamento urbanístico focado em segurança e mobilidade.2110 "A PAULO ROBERTO LEARDI completou 100 anos. Nosso foco é promover serviços e soluções imobiliárias que contribuam decisivamente para a realização dos sonhos de nossos clientes, produzindo mudanças positivas em suas vidas. Os corretores são treinados na Universidade Leardi, onde se tornam especialistas nos bairros de atuação. Nosso estoque de imóveis ultrapassa 6.500 unidades para venda e locação. Assim, realizamos negócios em menor tempo e com maior foco naquilo que os clientes procuram. Venha conhecer a Paulo Roberto Leardi Perdizes, aguardamos sua visita!!!" Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.