Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Alto Ribeirão

Uma oportunidade única para morar ou investir no Sul da Ilha. Este apartamento de 69 m² combina arquitetura contemporânea, excelente distribuição de espaço e uma localização estratégica que conecta você à natureza e às conveniências da região. Destaques do Imóvel e Planta O projeto se destaca pelo design inteligente e pela excelente iluminação natural, impulsionada pela orientação solar Leste (sol da manhã). A área social é integrada em conceito aberto com sala de estar e cozinha, criando um ambiente perfeito para receber amigos, além de contar com uma sacada com churrasqueira e vista livre. A área íntima conta com 2 dormitórios reservados distribuídos em seus 69 m² de área privativa. Conta com 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura do Condomínio Campeche Hills Desenvolvido pela Shore Urban com projeto de arquitetura e engenharia assinado pelo renomado Studio Methafora, o empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar. Para o seu estilo de vida, o condomínio conta com pool lounge, salão de festas decorado, academia equipada e terraço panorâmico com piscina de borda infinita. Além disso, está implantado em um terreno amplo integrado a uma Área de Preservação Permanente (APP) mantida e protegida, assegurando uma vista limpa e contato constante com a natureza. Condições Comerciais e Negociação Diferenciada Trata-se de um imóvel pronto para morar. A documentação está 100% regularizada e pronta para financiamento bancário e uso do FGTS. Por se tratar de uma unidade de permutante (proprietário do terreno que recebeu o imóvel como parte do pagamento), conta com uma condição de negociação diferenciada. Localização Estratégica Localizado no Alto Ribeirão, próximo ao Trevo do Erasmo, no Sul da Ilha de Florianópolis. Fica a cerca de 4 minutos da Praia do Morro das Pedras e a 10 minutos da Praia do Campeche, com acesso rápido ao Aeroporto, Centro e a toda a rota gastronômica e comercial da região. Fale com a nossa equipe no WhatsApp para receber mais informações, agendar uma visita ou fazer uma simulação de financiamento sem compromisso. b7a3c