Apartamento com 2 Quartos à venda, 51m² - Boa Vista

O Raízes é um empreendimento inovador que visa revitalizar o terreno histórico do tradicional Colégio Salesiano, agregando valor urbano e rentabilizando um ativo emblemático da Ordem Salesiana. Com total de cerca de 21 014,76 m², o projeto dedica mais da metade à área verde preservada, mantendo árvores centenárias e promovendo sustentabilidade. Proposta Urbana e Inteligência de Uso A iniciativa oferece um modelo de uso misto, combinando residências, espaços corporativos, comércio e lazer em um único condomínio planejado. O ecossistema urbano criado busca fomentar uma nova centralidade no limite entre Ilha do Leite e Boa Vista, conectando trabalho, educação e lazer em poucos passos. Arquitetonicamente idealizado pela Metro Arquitetura e Juliano Dubeux, o masterplan alia tradição e modernidade de forma sustentável. A proximidade com o polo médico e empresarial, a mobilidade urbana orientada para pedestres e o respeito ao entorno histórico são diferenciais destacados. Detalhes do Empreendimento Masterplan e Estrutura Área total: aproximadamente 21 mil m², com cerca de 10,9 mil m² destinados à preservação ambiental (inclusive árvores centenárias) Composição: 5 torres residenciais 1 torre empresarial com mall comercial no térreo Tipologias Residenciais Série de unidades variadas para diferentes perfis: Apartamentos de 2 e 3 quartos, além de coberturas com 4 quartos, em metragens aproximadas de 49 m², 56 m², 74 m² e 93 m² Versões mais completas incluem: Torre E: 95–98 m² (3 quartos) e coberturas duplex de 190–196 m² (4 suítes) com 2–3 vagas Torre F: 50–58 m² (2 quartos, varanda), algumas com vaga rotativa Torre H: 56 m² e 74 m² (com varanda e vaga), além de coberturas lineares de 132 m² (3 suítes), com até 3 vagas. Torre Comercial e Mall A torre empresarial tem 15 pavimentos, com até 9 módulos por pavimento variando de 42 a 70 m². O mall no térreo oferece lojas de 48 a 260 m², ampliando as opções de conveniência. 4. Diferenciais e Potenciais Projeto sustentável, com ênfase em mobilidade urbana e integração com a cidade, reduzindo deslocamentos e incentivando o uso de pedestres. Conceito de microbairro planejado, promovendo qualidade de vida, acessibilidade e valorização patrimonial. Alto potencial de valorização ao unir moradia, educação, serviços e negócios num mesmo endereço. 5. Diferenciais de Lazer e Privacidade Condomínio fechado com segurança 24h; o residencial é elevado, com o primeiro andar residencial equivalente ao 6º, garantindo privacidade e vista privilegiada. Lazer completo com mais de 40 itens, incluindo: Piscinas (adulto e infantil), espaço gourmet, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, spa, cinema, coworking e quadras esportivas Localização e Acessibilidade Posicionado entre Boa Vista e Ilha do Leite, o Raízes tem fácil acesso ao polo médico, Shopping RioMar, centro da cidade e outras... Consultor RioAve: Alyson