Apartamento com 2 Quartos à venda, 48m² - Botiatuva

Descubra o conforto de morar em um apartamento com a liberdade de uma casa! Este incrível Apartamento Garden, localizado no pavimento térreo do Residencial Michigan, é a escolha perfeita para quem busca praticidade, segurança e um espaço extra ao ar livre. Destaques da Unidade: Espaço Interno Otimizado: São 2 quartos bem arejados, sala de estar e jantar integradas, cozinha e área de serviço funcional. Exclusivo Garden: O grande diferencial é a área privativa externa de 8,02m², ideal para quem tem pets, gosta de cultivar um jardim ou quer um espaço relaxante para o café da manhã. Vaga de Garagem Própria: Inclui uma vaga de estacionamento exclusiva com 12,00m². Área Total: O imóvel possui uma área total privativa de 48m² (somando área construída, garden e vaga) DADOS DO IMÓVEL: Apartamento de Número 107 - Térreo Área Privativa: 60,02 m² Face de Sol: Leste/norte Número de quartos: 02 Banheiros: 01 Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva IPTU/Anual: R$ 448,12 CONDOMÍNIO Nome do Edifício: Condomínio Clube Michigan Construtora: LYX Ano de Construção: 2022 Valor condomínio: R$ 360,00 Elevador: Não Portaria: 24h 01 Piscina Descoberta 01 Mini Quadra Poliesportiva 02 Playgrounds 01 Salão de Festas 01 Academia 01 Sala de Cinema 01 Kids Place 01 Sala de Jogos 01 Garage Band 01 Solário 01 Quiosque com Churrasqueira e Banheiro REGIÃO: Saúde e Educação Unidade de Saúde Amadeu Mazzo (Botiatuva): Localizada na Rua João Stukas, 3237, fica a cerca de 700m do imóvel. É a unidade básica de saúde mais próxima para atendimentos de rotina. Escola Anderson Paulart Junior: Situada na Rua João Stukas, 198, está a aproximadamente 700m, sendo uma opção prática para famílias com crianças em idade escolar. Comércio e Conveniência Supermercado Colatusso Águas Claras: Um dos principais mercados da região, fica na Rua Alcebíades Afonso Guimarães, 3000 (aprox. 1,2 km). Oferece uma estrutura completa de compras e serviços. Farmácia do Felipe: Localizada na mesma rua do Colatusso (número 3945), a cerca de 1,5 km, facilitando o acesso a medicamentos e perfumaria. Lazer e Gastronomia Trilha da Gruta: Um restaurante e lanchonete muito bem avaliado (4.7 estrelas) na própria Rua Manoel Lopes Vieira, 838, a apenas 500m do condomínio. É um ótimo ponto para refeições rápidas ou lazer local. Estação B: Localizado na Rua João Stukas, 3748 (aprox. 600m), é outra excelente opção gastronômica com avaliação de 4.8 estrelas. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista Financiamento FGTS Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. REMAX ONE De um jeito diferente