Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Brás

Você quer imóvel… ou quer fluxo de caixa? Esse apartamento no Moov Estação Brás já está mobiliado e operando no Airbnb. Não é promessa. É número. 📊 Últimos 12 meses: • Rentabilidade bruta: R$ 91.000/ano • Rentabilidade operacional (líquida de taxa e limpeza): R$ 60.000/ano • Média operacional: R$ 5.000 por mês ✔️ 45m² ✔️ 2 dormitórios (1 suíte) ✔️ 2 banheiros ✔️ Totalmente mobiliado ✔️ Aceita pet 🐶 Condomínio com: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🔥 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🧺 Lavanderia 🔒 Portaria 24h Próximo ao metrô e ao Parque Benemérito José Brás, o que garante alta demanda de locação. Esse é o tipo de imóvel que o investidor experiente procura: ✔️ Localização com liquidez ✔️ Produto pronto ✔️ Renda comprovada Agora a pergunta certa: Você vai esperar alguém comprar sua renda… ou vai assumir esse fluxo de caixa? Agende a visita e receba os números detalhados. 🔑💰