Apartamento com 2 Quartos à venda, 61m² - Brás

Oportunidade única para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas e conectadas de São Paulo. Este apartamento passou por uma reforma completa, combinando acabamentos de alta qualidade com melhorias estruturais que garantem total tranquilidade para a sua família. O grande diferencial deste imóvel é o cuidado com o bem-estar. O apartamento conta com troca completa de cabos elétricos, sistema de ar-condicionado instalado e janelas antirruído de última geração, proporcionando um ambiente silencioso e climatizado no coração da cidade. A sala é espaçosa, integrada a uma charmosa varanda que amplia o ambiente. A cozinha possui armários planejados de primeira linha, otimizando o espaço com muita sofisticação. DETALHES DO IMÓVEL: -Área útil de 61 m² muito bem distribuída -2 dormitórios repletos de armários planejados -Banheiro completo com excelente acabamento -Sala de estar espaçosa integrada à varanda -Cozinha planejada com marcenaria de alta qualidade -Janela antirruído para total isolamento acústico -Sistema de ar-condicionado instalado -Reforma estrutural com troca completa da fiação elétrica -1 vaga de garagem coberta e fixa -Condomínio com estrutura de lazer completa para a família LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E MOBILIDADE EXCEPCIONAL O Brás é referência em conectividade e comércio em São Paulo. Este imóvel oferece uma facilidade de deslocamento incomparável. A mobilidade é um dos pontos fortes, estando a poucos minutos da Estação Brás do Metrô (Linha 3 Vermelha) e da CPTM, facilitando o acesso a qualquer ponto da capital. Para quem se desloca de carro, a região oferece acesso rápido à Avenida Radial Leste, Avenida do Estado e à Marginal Tietê. PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS Largo do Brás e polo comercial de confecções e vestuário Shopping Mega Polo Moda e Shopping Box Brás Diversas opções de supermercados, padarias e farmácias Proximidade com o Parque Dom Pedro II e a Zona Central Escolas, agências bancárias e serviços essenciais ao redor Fácil acesso ao polo gastronômico e cultural da Mooca e do Centro DIFERENCIAIS DO NEGÓCIO Apartamento pronto para morar, sem necessidade de benfeitorias. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis. -