Apartamento com 2 Quartos à venda, 88m² - Campeche

Apartamento de 87,89 m2 privativos (145,54 m2 de area total) no Essence Life Residence, na Av. Campeche, 1.830. Moveis planejados em todos os ambientes. Vaga de garagem e hobby box com MATRICULA PROPRIA - nao sao de uso comum: sao registrados em cartorio, individualizados. O DIFERENCIAL Varanda gourmet com churrasqueira de alvenaria, bancada com cuba e fechamento em vidro. Nao e uma sacada de apoio: e um segundo ambiente de estar, voltado para a area verde do condominio. O apartamento fica no Bloco 4A, no fundo do terreno. Nao tem predio de frente - da de cara com a mata - e fica longe do bloco da piscina e do salao de festas. E a posicao mais silenciosa e reservada do condominio. O APARTAMENTO - 87,89 m2 de area privativa (145,54 m2 de area total) - 2 dormitorios, sendo 1 suite com closet - 2 banheiros - Sala de estar e jantar integradas e amplas - Moveis planejados em todos os ambientes: closet, roupeiros, cozinha, area de servico e painel de TV - Ar-condicionado split - Porcelanato de grande formato na area social - Cozinha com cooktop, forno e micro-ondas embutidos - Area de servico independente - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada e cuba - Vaga de garagem no 29 - matricula propria - Hobby box no 17 - matricula propria Os moveis planejados ficam com o imovel. O apartamento nao e vendido mobiliado. O CONDOMINIO Terreno de 53.361 m2 - mais de 5 hectares. E isso que explica a baixa densidade e a quantidade de area verde entre os blocos. - Portaria e seguranca 24h - Piscina com raia e deck - Academia - Salao de festas - Salao de jogos - Sauna e espaco com hidromassagem - Elevador - Passarela de madeira sobre as dunas, ligando o condominio a praia - Alamedas, passarelas e areas verdes internas LOCALIZACAO Av. Campeche, 1.830 - Campeche, Florianopolis/SC. Avenida principal do bairro, com mercados, farmacias, padarias, escolas e restaurantes no entorno. Acesso rapido a SC-405 e ao aeroporto. CONDICOES - Condominio: R$ 1.015/mes (taxa ordinaria) - Fundo de reserva e de melhorias: R$ 72/mes - Agua medida individualmente por unidade, cobrada pelo consumo - IPTU: R$ 1.361/ano - Aceita financiamento bancario e FGTS - Venda direta. Nao ha interesse em permuta. DOCUMENTACAO Apartamento, vaga e hobby box com matriculas individualizadas e registradas no 2o Oficio de Registro de Imoveis de Florianopolis, sem onus e com certidoes em dia. Imovel apto a financiamento bancario imediato, sem espera por regularizacao. Visitas com hora marcada, inclusive aos finais de semana.