Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Centro

A. DUCATI RESIDENCE – LANÇAMENTO COM 2 SUÍTES NO BAIRRO FAZENDA, ITAJAÍ O A. Ducati Residence é um lançamento da Racitec Empreendimentos que une arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada no bairro Fazenda, em Itajaí. Localizado próximo à Beira-Rio, ao Centro e às praias da região, o empreendimento foi projetado para proporcionar praticidade, mobilidade e qualidade de vida. São 30 pavimentos, sendo 22 destinados aos apartamentos, com cinco unidades por andar e três elevadores. A unidade possui duas suítes, amplo living integrado e sacada com churrasqueira a carvão, além de acabamentos modernos e soluções que proporcionam maior conforto térmico e acústico. Características do apartamento: • 2 suítes; • 2 vagas de garagem; • Amplo living integrado; • Lavabo; • Sacada com churrasqueira a carvão; • Área técnica; • Janelas panorâmicas; • Tubulação para água quente nos banheiros e na cozinha; • Tratamento acústico nas lajes; • Esquadrias de alumínio; • Pontos para ar-condicionado split nos dormitórios e no living; • Piso em porcelanato no living e nas áreas molhadas; • Piso vinílico nos dormitórios; • Rodapés e portas laqueadas; • Forro de gesso em toda a unidade; • Nichos nos banheiros; • Fechadura eletrônica. Áreas de lazer e convivência: • Salão de festas master com terraço e lounge; • Brinquedoteca; • Playground; • Pet place; • Coworking; • Área de descompressão; • Academia interna; • Academia externa; • Mercadinho; • Piscina; • Solarium; • Quiosque junto à piscina; • SPA; • Sauna; • Sala de jogos teen; • Praça; • Parrilla; • Fireplace. Rooftop exclusivo: • Salão de festas; • Gourmet Kitchen; • Sky Bar; • Sala de jogos para adultos. Estrutura do empreendimento: • Torre com 30 pavimentos; • 22 pavimentos residenciais; • 5 apartamentos por andar; • 3 elevadores; • Bicicletário; • Medidores individuais de água e gás; • Hall de entrada com pé-direito duplo; • Estrutura para portaria 24 horas; • Gerador de emergência; • Sensores de presença nas áreas comuns; • Sistema de coleta seletiva; • Reaproveitamento de águas pluviais; • Infraestrutura para estação de recarga de carro elétrico, sendo uma por apartamento; • Opção de box de praia; Localização privilegiada: Situado na Avenida Sete de Setembro, no bairro Fazenda, o empreendimento está: A aproximadamente 500 metros da Beira-Rio; A 1,5 km do Parque Natural Municipal do Atalaia; A 2 km do Centro de Itajaí; Próximo à Marina Itajaí, ao Mercado Público, às ciclovias e às opções gastronômicas; Com fácil acesso à Praia Brava e a Balneário Camboriú. Previsão de entrega: 31 de dezembro de 2029. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí, com apartamentos modernos, lazer completo e localização estratégica. Entre em contato para consultar valores, plantas, disponibilidade e condições de pagamento.