Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Centro

Excelente oportunidade para morar, investir ou ter sua casa de praia em um dos destinos mais desejados do Litoral Norte da Bahia! Localizado no Condomínio Top Flat, em Imbassaí, este confortável vilage possui 65 m² de área total, está no 1º andar e oferece uma excelente combinação de privacidade, lazer, segurança e proximidade com a natureza. R$ 520.000 Aceita parcelamento, permuta parcial e veículo como parte da negociação. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 02 suítes • 03 banheiros • Sala confortável • Cozinha • Varanda Gourmet com aproximadamente 10 m² • Churrasqueira privativa • 02 vagas de garagem • 1º andar • Habite-se já emitido • Imóvel completamente quitado • Construção concluída em 2024 • Matrícula individual em fase final de emissão CONDOMÍNIO TOP FLAT: • Condomínio fechado • Portaria 24 horas • Piscina • Área de convivência • Quiosque • Espaço para churrasco/confraternização • Churrasqueira privativa na unidade • 02 vagas de garagem • Ambiente tranquilo e integrado à natureza Condomínio: R$ 885/mês, com água e gás inclusos. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O imóvel está situado na região central de Imbassaí, na Avenida dos Coqueiros, em uma área valorizada e cercada por pousadas, restaurantes, comércio e atrações naturais. O condomínio fica próximo à Pousada Bichelenga e ao Hotel Pousada Imbassaí e a aproximadamente 700 metros do famoso encontro do Rio Imbassaí com o mar. A região também fica a poucos minutos da praia. NO ENTORNO: • Rio Imbassaí e encontro do rio com o mar – excelente para banho, passeios e contato com a natureza • Praia de Imbassaí – lazer, banho de mar, caminhadas e esportes • Vila de Imbassaí – restaurantes, bares, cafés, lojas e vida noturna • Mercadinho Tend Tudo – praticidade para compras do dia a dia • Conquista Farma e outras farmácias – conveniência para moradores e visitantes • Jerimum Café e Nega Fulô Pizzaria – gastronomia e lazer • Restaurante do Zoião – opção tradicional de alimentação • Mirante “eu amo Imbassai” no ponto de encontro do Rio com o mar – um dos pontos para apreciar a paisagem • Cachoeira de Dona Zilda – opção de passeio em meio à natureza PARA QUEM É IDEAL: Perfeito para quem busca uma casa de praia pronta para uso, famílias que desejam duas suítes, casal que procura conforto e privacidade, ou investidor interessado em imóvel para locação por temporada. Imbassaí possui forte vocação turística e combina praia, rio, gastronomia, natureza e atividades de lazer. Um imóvel compacto, moderno e funcional, com churrasqueira privativa, piscina no condomínio, segurança 24 horas e localização estratégica para aproveitar o melhor de Imbassaí. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!