Apartamento com 2 Quartos à venda, 82m² - Centro

Apartamento - Padrão em Mongaguá, Centro 🏖️🏢 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO MOBILIADO FRENTE MAR NO CENTRO Pé na Areia, Vista Livre, Varanda Gourmet Envidraçada, Lazer de Clube, Portaria 24h e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA - TOTALMENTE MOBILIADO) Diferenciais: Imóvel de alto padrão, vendido totalmente mobiliado e decorado. Pronto para morar ou rentabilizar. Varanda Gourmet & Posição: Apartamento de frente para o mar com vista livre cinematográfica. Sacada ampla com churrasqueira e totalmente envidraçada. Dormitórios: 02 dormitórios espaçosos e confortáveis, sendo 01 suíte privativa. Sala: Sala de estar ampla, com excelente iluminação natural e integrada à varanda. Cozinha: Moderna, equipada e planejada de forma funcional. Banheiros: 01 Banheiro social completo + o banheiro privativo da suíte. Vaga de Garagem: 01 vaga garantida no condomínio. Área de Serviço: Prática e independente. 🏊🤸‍♂️ ESTRUTURA DE LAZER SUPER COMPLETA (CONDOMÍNIO CLUBE) Complexo Aquático: Piscina maravilhosa para os dias de sol + ducha de praia externa. Destaques de Conveniência: Mercadinho interno (minimarket) para compras de emergência sem sair do prédio. Esporte e Saúde: Quadra Esportiva e Área Fitness (academia moderna e equipada). Diversão e Celebração: Salão de Festas sofisticado, Salão de Jogos completo e Espaço Grill. Espaço Infantil: Brinquedoteca e Espaço Kids montados para a total diversão das crianças. Segurança Máxima: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e monitoramento. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Bairro: Centro, Mongaguá. Posição: Frente Mar / Pé na Areia (A localização mais nobre e desejada da cidade. Faça tudo a pé: restaurantes, feira de artesanato, bancos, supermercados e comércios em geral a poucos metros). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 83 m² (Planta excelente com cômodos amplos e muito bem distribuídos). Condomínio: R$ 720,00. IPTU: R$ 398,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.702. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 750.000,00 (Excelente valor de mercado para um legítimo frente mar mobiliado no Centro). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e use seu FGTS).