Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Centro

Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida neste excelente apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, com varanda e 2 vagas de garagem, localizado no desejado condomínio Flua, em Niterói. O imóvel possui uma planta moderna e muito bem distribuída, com sala ampla integrada à varanda, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação cruzada. A varanda amplia o espaço de convivência e é perfeita para momentos de descanso, leitura ou para receber amigos com conforto. A suíte oferece privacidade e aconchego, enquanto o segundo quarto é ideal para família, home office ou hóspedes. A cozinha é funcional, com excelente aproveitamento de espaço, e a área de serviço é bem definida, garantindo praticidade no dia a dia. As duas vagas de garagem são um grande diferencial, trazendo comodidade e segurança, algo cada vez mais raro na região central da cidade. O Flua é um condomínio completo, contemporâneo e pensado para quem busca um estilo de vida urbano com lazer e segurança. Conta com portaria 24 horas, controle de acesso, piscina com deck e área de descanso, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, área kids e ambientes de convivência planejados para todas as idades. Tudo isso em um projeto moderno, com paisagismo agradável e áreas comuns que valorizam bem-estar e convivência. A localização é simplesmente estratégica. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, o Flua está próximo ao Plaza Shopping, ao terminal das barcas, universidades, escolas, mercados, farmácias e uma ampla rede de serviços. O entorno oferece excelentes restaurantes, bares, cafés e opções gastronômicas variadas. Para quem aprecia cultura e lazer ao ar livre, o Museu de Arte Contemporânea, a Concha Acústica e o Caminho Niemeyer estão a poucos minutos. Além disso, o fácil acesso às praias da cidade, como Icaraí e as oceânicas, torna a rotina ainda mais prazerosa. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar bem, com conforto, mobilidade, lazer completo e tudo o que Niterói tem de melhor ao redor.