Apartamento com 2 Quartos à venda, 54m² - Vila Quirino de Lima

Esse apartamento parece uma opção bem interessante especialmente pelo conjunto localização + estrutura + preço. Vou te dar uma análise direta pra te ajudar a decidir: Visão geral Preço: R$ 390.000 Tamanho: 53 m² Preço por m²: ~R$ 7.350 Localização: Centro de São Bernardo (região valorizada e prática) Pontos fortes Planta bem distribuída: 2 dormitórios + sala com 2 ambientes bom aproveitamento para 53 m² Andar alto + vista livre: mais privacidade, iluminação e ventilação Sacada: diferencial importante nessa metragem Cozinha separada da lavanderia: melhora organização Condomínio completo: Academia Salão de festas com churrasqueira Brinquedoteca Salão de jogos Mini mercado (muito prático no dia a dia) Segurança: portaria 24h Vaga de visitante: raro e valorizado Pontos de atenção Vaga rotativa: pode ser inconveniente dependendo da rotina 1 banheiro: padrão, mas pode limitar para famílias maiores 53 m²: espaço enxuto ideal para casal ou família pequena Gás individual: bom para controle, mas vale verificar custo mensal Condomínio: importante checar valor (pode impactar bastante) Está caro ou barato? Para o Centro de São Bernardo: Esse valor por m² está dentro da média ou levemente competitivo, especialmente considerando: condomínio completo andar alto vaga (mesmo rotativa) Vale a pena? Sim, vale considerar fortemente se: você quer morar bem localizado valoriza condomínio com estrutura não se importa com vaga rotativa. Agende já sua visita e venha conhecer de perto! Conte com as Patroas do ABC, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O proprietário responde exclusivamente pelas informações de descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. -