Apartamento com 2 Quartos à venda, 94m² - Centro

Apartamento Semi-Mobiliado com 2 Dormitórios no Centro de São Leopoldo | Oportunidade para Investimento Procurando um imóvel estratégico, completo e pronto para gerar rentabilidade imediata no coração de São Leopoldo? Localizado no Centro, este apartamento combina a praticidade da vida urbana, excelente distribuição interna e alto potencial de valorização no mercado local. Diferenciais e Infraestrutura do Imóvel: Planta Funcional: 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte privativa, além de banheiro social completo. Semi-Mobiliado: O imóvel conta com móveis planejados sob medida na cozinha e banheiros, além de eletrodomésticos e ar-condicionado inclusos no negócio. Área Social e Conforto: Sala de jantar e estar integradas com acesso a uma agradável sacada com churrasqueira, proporcionando o espaço ideal para momentos de lazer, ótima iluminação natural e excelente ventilação ao longo do dia. Praticidade no Dia a Dia: Cozinha sob medida com área de serviço separada, garantindo mais organização e funcionalidade para a rotina. Sistemas e Conforto Térmico: Equipado com sistema de água quente via aquecedor Junker, gás central individualizado e aparelhos de ar-condicionado já instalados. Estacionamento: 1 vaga de garagem privativa. Estrutura do Condomínio e Lazer: Lazer Completo: Área de condomínio equipada com piscina e espaço infantil/playground para momentos de descanso e diversão das crianças. Comodidade: Condomínio enxuto com 2 elevadores modernos. Localização Privilegiada: Fica a poucos metros da Av. Independência, da Prefeitura Municipal e cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, como escolas, farmácias, supermercados, bancos e restaurantes. Oportunidade para Investidores: O imóvel encontra-se atualmente alugado, sendo uma excelente alternativa para investidores que buscam rendimento passivo imediato sem período de vacância. Condição: Não aceita permuta. Entre em contato para agendar uma visita e solicitar mais informações sobre o imóvel! Anúncio do corretor de imóveis Ana Cristina Leuchtenberger CRECI: 83914