Apartamento com 2 Quartos à venda, 84m² - Charitas

Apartamento de 2 suítes à venda em Charitas, Niterói, localizado a poucos passos da Praia de Charitas e de toda a conveniência da região. Com 84 m² de área útil, o imóvel está desocupado, recebe sol da manhã e oferece excelente distribuição dos ambientes, unindo conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. ✅ DESTAQUES DO IMÓVEL • 2 quartos, ambos suítes, com armários e ar-condicionado split • Suíte principal com varanda privativa voltada para os fundos, garantindo mais privacidade • Sala com ar-condicionado split e lavabo • Varanda gourmet com churrasqueira elétrica, bancada e pia • Cozinha com armário sob a pia • Lavanderia integrada à planta • 1 vaga de garagem na escritura • 4º andar | Apartamento desocupado ✅ LAZER E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO • Portaria 24 horas • Piscina e solarium • Academia equipada • Sauna • Salão de festas • Espaço kids • Bicicletário ✅ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na rua paralela à praia, atrás da Churrascaria Verdanna, o apartamento oferece fácil acesso ao comércio, escolas, academias e serviços. A região conta ainda com o polo gastronômico de São Francisco e a Estação das Barcas de Charitas, facilitando o deslocamento para o Rio de Janeiro. 💰 Valor de venda: R$ 880.000 | Condomínio: R$ 1.368/mês | IPTU: R$ 426/mês Imóvel desocupado e com facilidade para visitas. Agende a sua e venha conhecer!