Apartamento com 2 Quartos à venda, 82m² - Cidade Alta

🔥 UM IMÓVEL QUE SIMPLESMENTE NÃO EXISTE IGUAL NESSE VALOR Se você conhece minimamente o mercado imobiliário de Cuiabá, sabe: 👉 o valor médio do m² hoje gira entre R$ 5.400 a R$ 5.700, podendo ultrapassar R$ 10.000/m² em imóveis bem localizados. Agora compare: ✨ Este apartamento está com custo aproximado de apenas R$ 3.535/m². Um valor que praticamente não existe mais no mercado atual. ⸻ 📐 DETALHES DO IMÓVEL ✔ 82 m² muito bem distribuídos ✔ 2 quartos — ambos suítes ✔ 3 banheiros ✔ Apartamento 100% reformado ✔ Projeto moderno, sofisticado e atemporal ⸻ 🎨 ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO — UMA VERDADEIRA OBRA DE ARTE Este não é um apartamento reformado para venda. Ele foi totalmente reformado para moradia própria, pensando em família, conforto e durabilidade. ✨ Destaques do projeto: • Piso premium 60x120 • Bancadas e cubas esculpidas • Metais e acabamentos todos em preto fosco • Design contemporâneo e extremamente elegante • Cada detalhe pensado com carinho, funcionalidade e sofisticação O resultado é um apartamento lindo, moderno, acolhedor e com padrão muito acima da média da região. ⸻ 📍 LOCALIZAÇÃO ABSOLUTAMENTE PRIVILEGIADA ✔ Bairro Cidade Alta ✔ Região central de Cuiabá ✔ Ao lado do Estádio ✔ Próximo aos maiores centros comerciais da cidade ✔ Poucos minutos do shopping e do aeroporto ✔ Região segura, valorizada e com infraestrutura completa Tudo o que você precisa, literalmente ao redor. ⸻ 🏢 PRÉDIO ✔ Condomínio com valor baixo ✔ IPTU baixo ✔ Prédio passando por processo de modernização, aumentando ainda mais o potencial de valorização ⸻ 🚗 VAGAS DE GARAGEM ✔ 1 vaga coberta já vinculada ao apartamento 2 elevadores novos! ✔ Possibilidade de adquirir uma segunda vaga separadamente, diretamente com o condomínio (opcional) Temos vídeo do apartamento, só chamar que enviamos. ⸻ 💬 MOTIVO DA VENDA O apartamento foi totalmente reformado para moradia da nossa família. Porém, fomos transferidos para outro Estado, e por isso será necessário vender para dar entrada em um novo imóvel em São Paulo. Não se trata de venda por necessidade do imóvel — é uma oportunidade real para quem comprar. 🏦 CONDIÇÕES ✔ Aceita financiamento bancário ⚠️ CONSIDERAÇÃO FINAL Apartamentos com esse padrão, essa metragem, essa localização e esse nível de acabamento simplesmente não aparecem mais nesse valor. É o tipo de imóvel que, quando alguém compra, o mercado inteiro pergunta depois: “Como você conseguiu isso?” PS: ESSE VALOR É PARA COMPRA DIRETA, SEM USO DE CORRETOR INTERMEDIANDO. PARA USO VIA CORRETOR IMOBILIÁRIO, ACRESCENTAR O COMISSIONAMENTO. ⸻ 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento. Imóvel único. Oportunidade real. Tratar direto com proprietário.