Apartamento com 2 Quartos à venda, 88m² - Cristo Redentor

Excelente oportunidade à venda, apartamento de 88,43 m² privativos (127 m² totais) no Residencial Santiago, Rua Irene Capponi Santiago, bairro Cristo Redentor — empreendimento da Construtora Baldasso, entregue em 2015, com apenas 11 anos de uso e padrão construtivo superior à média da região. A unidade tem 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo — item raro na faixa de metragem e que resolve o maior gargalo de armazenamento de apartamentos compactos. Posição de fundos, com sol da manhã: ambiente mais silencioso, sem ruído de rua, e com insolação que aquece os ambientes no período em que a família efetivamente os ocupa. O imóvel está semi-mobiliado e conta com cozinha americana com armários planejados e área de serviço com armários — ou seja, os dois ambientes de maior custo de implantação já estão prontos. O comprador entra com móveis de sala e quartos apenas, o que reduz o investimento pós-compra e acelera a mudança. Infraestrutura do Residencial Santiago: piscina adulta e infantil aquecidas, academia (fitness), espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, espaço para leitura, playground, cachorródromo, elevador, gás central, portaria com guarita, porteiro eletrônico e zelador residente. Segurança 24 horas com presença física permanente — diferencial relevante para famílias com crianças e para quem valoriza tranquilidade. Localização: em frente ao Unisuper, no eixo da zona norte de Porto Alegre. Acesso rápido pelas Av. Assis Brasil, Av. do Forte e Av. Grécia. No entorno: Shopping Bourbon Wallig, Supermercado Nacional, Hospital Cristo Redentor, Hospital Conceição, Faculdades Integradas São Judas Tadeu, Instituto Estadual Dom Diogo de Souza e praças municipais. Bairro com núcleo comercial e de serviços autossuficiente, que não depende do Centro. Condições comerciais: Valor de venda: R$ 710.000 Condomínio: R$ 965,33/mês IPTU: R$ 1.710/ano Aceita financiamento bancário Aceita FGTS Estuda imóvel como parte do pagamento (permuta) Lançamento: 2013 | Construção: 2015