Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Cruzeiro

Apartamento à venda no empreendimento Vivere, no bairro Cruzeiro, em uma localização estratégica de Belo Horizonte, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma proposta residencial contemporânea. Com 76,64 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta funcional, com sala integrada à cozinha, favorecendo a circulação e criando uma área social mais ampla e agradável para a rotina. O piso vinílico contribui para uma atmosfera acolhedora, enquanto o lavabo proporciona mais comodidade para receber visitas. Na área íntima, são 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, oferecendo mais conforto, organização e privacidade. O apartamento conta ainda com preparação para instalação de ar-condicionado e área de serviço. O imóvel não possui vaga de garagem. O condomínio Vivere dispõe de uma estrutura voltada para lazer e conveniência, com piscina, academia e salão de festas. Conta ainda com portaria 24 horas, portão eletrônico, interfone, wi-fi nas áreas comuns, gás canalizado e 2 elevadores. Com apenas 6 andares, o edifício possui uma configuração residencial mais prática e reservada. A localização também merece destaque. Situado na Rua Albita, o empreendimento está próximo ao Mercado Distrital do Cruzeiro, à Universidade FUMEC e ao Super Nosso, além de oferecer fácil acesso à Avenida Silviano Brandão, à Avenida Bias Fortes e a outras regiões importantes de Belo Horizonte. Principais características do imóvel: * 76,64 m² de área privativa; * 2 quartos; * 1 suíte; * Closet; * Sala integrada à cozinha; * Piso vinílico; * Lavabo; * Preparação para ar-condicionado; * Área de serviço; * Sem vaga de garagem. Estrutura do condomínio: * Piscina; * Academia; * Salão de festas; * Portaria 24 horas; * Portão eletrônico; * Interfone; * Wi-fi nas áreas comuns; * Gás canalizado; * 2 elevadores; * Edifício com 6 andares. Localização: * Bairro Cruzeiro; * Rua Albita; * Próximo ao Mercado Distrital do Cruzeiro; * Próximo à Universidade FUMEC; * Próximo ao Super Nosso; * Fácil acesso à Avenida Silviano Brandão; * Fácil acesso à Avenida Bias Fortes. Valor: R$ 1.304.900,00 Condomínio: a consultar IPTU: a consultar RC NUNES