Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Icaraí

Imobiliária Coluna vende apartamento com 2 quartos, 70 m² por R$ 650.000 - Icaraí - Niterói/RJ. Ótimo apartamento em condomínio de referência no bairro, contendo: sala, 2 quartos sendo 1 com suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, área e 1 vaga de garagem na escritura. Condomínio com portaria 24h, play clube super completo ( ótimo salão de festas, espaço gourmet e kids, piscina, churrasqueira, academia, home office, home cine e SPA ). Nas proximidades: ótimos colégios, supermercados, Igrejas de várias denominações, Domino s Pizzaria, bares, escolas e idiomas, linhas de ônibus para o centro e bairros da cidade, bairros e centro do Rio de Janeiro, etc.... Informações sobre o bairro Icaraí: um dos bairros mais nobres, valorizados e populosos de Niterói, situado na Zona Sul e famoso pela Praia de Icaraí com vista para o Rio de Janeiro. Oferece infraestrutura completa, alto IDH, excelente comércio (destaque para a Rua Ator Paulo Gustavo), ótimas escolas e opções de lazer, tornando-o ideal para famílias. Principais Características de Icaraí / Localização: Zona Sul de Niterói, próximo ao Centro, Ingá, Santa Rosa e São Francisco, facilitando o acesso à ponte Rio-Niterói. Praia de Icaraí: Calçadão famoso para esportes, com vista para a Pedra de Itapuca, MAC e o Pão de Açúcar. Comércio e Serviços: Concentrado nas ruas Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César) e Gavião Peixoto, com shoppings, bancos, restaurantes e lojas de grife. Educação: Abriga colégios tradicionais como Salesiano, São Vicente de Paula e Abel, além de campi da UFF. Lazer e Cultura: Campo de São Bento (parque arborizado), Teatro Abel, Teatro AMF e diversos bares e restaurantes, principalmente na área do Jardim Icaraí. Perfil Imobiliário: Predomínio de edifícios de médio e alto padrão, sendo um bairro residencial, mas com intensa atividade comercial. Segurança e Qualidade de Vida: Reconhecido como um dos melhores lugares para morar em Niterói, oferecendo comodidade de fazer coisas a pé. Obs: documentação, Ok ! // visitar, conhecer e se apaixonar.... Coluna Imobiliária - especialista em venda e locação de imóveis. -