Apartamento com 2 Quartos à venda, 83m² - Icaraí

Localizado na segunda quadra da Praia de Icaraí, na Rua Álvares de Azevedo, este apartamento reúne uma das características mais valorizadas do mercado imobiliário: localização privilegiada. Em uma região de alta demanda, forte valorização e excelente qualidade de vida, é uma oportunidade para quem busca morar bem ou investir com segurança em um dos endereços mais desejados de Niterói. Com aproximadamente 83 m², o imóvel possui planta funcional, ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e vista livre, proporcionando conforto, privacidade e praticidade para o dia a dia. Características do imóvel: Sala em dois ambientes com rebaixamento de teto e iluminação indireta Cozinha americana integrada 2 quartos, sendo 1 com armário Banheiro social com ventilação natural e box em blindex Área de serviço Dependência completa Vista livre e indevassada Apartamento de fundos, mais silencioso e reservado Vagas soltas no condomínio A localização complementa todos os diferenciais do imóvel. Situado em um dos melhores pontos de Icaraí, está a poucos passos da Praia de Icaraí e próximo ao Hortifruti, Supermercado Nando, Colégio São Vicente de Paulo, academias, farmácias, restaurantes, cafeterias e todo o comércio e serviços que fazem do bairro uma das regiões mais completas e valorizadas de Niterói. Conta ainda com fácil acesso à Ponte Rio-Niterói e ampla oferta de transporte público. Imóveis com esta localização, planta e faixa de valor são cada vez mais raros no mercado. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir qualidade de vida, praticidade e potencial de valorização em um único imóvel. Agende sua visita antes que esta oportunidade seja aproveitada por outro comprador. -