Apartamento com 2 Quartos à venda, 89m² - Icaraí

🏡 Belíssimo apartamento com varanda gourmet – Jardim Icaraí Viva com conforto, sofisticação e lazer completo em um dos condomínios mais desejados de Icaraí! Este apartamento é ideal tanto para morar quanto para investir. ✨ Sobre o imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte, além de home office / quarto reversível Suíte com banheiro equipado com armário e box em vidro temperado Sala ampla em dois ambientes, muito bem iluminada Varanda gourmet com churrasqueira, pia e tela de proteção Banheiro social com armário e box em vidro temperado Cozinha com armários planejados Área de serviço com aquecedor Rinnai Banheiro de serviço completo 1 vaga de garagem coberta Todo o apartamento em piso porcelanato 🏢 Condomínio – lazer e segurança completos: Piscina aquecida Sauna Churrasqueira e espaço gourmet Playground amplo Brinquedoteca e espaço kids Academia Bicicletário Salão de festas Salão de jogos Mini quadra Mini mercado Lavanderia Gerador de energia para áreas comuns e elevadores Acessibilidade em todo o condomínio Portaria e segurança 24h 📍 Localização privilegiada – Rua João Pessoa, Jardim Icaraí No coração de Icaraí, com fácil acesso a comércio, escolas, restaurantes e a poucos minutos da orla da praia. Praticidade e qualidade de vida no dia a dia. 📐 Informações adicionais: Área: 82 m² Valor: R$ 900.000,00 Condomínio: R$ 1.064,57 IPTU mensal: R$ 481,65 (valores 2025) 💰 Aceita financiamento Um imóvel completo, moderno e muito bem localizado, perfeito para quem busca conforto, lazer e valorização garantida em Niterói. 📞 Agende sua visita e venha conhecer!