Apartamento com 2 Quartos à venda, 79m² - Itacimirim Monte Gordo

R$ 710.000,00 IPTU: R$ 373,44 Condomínio: R$ 1.351,59 Em Condomínio 79,75 m² Área LOCALIZAÇÃO COND RESIDENCIAL VILLAGE JARDINS DA ILHA Itacimirim mantém aquele equilíbrio raro entre o pé na areia e a infraestrutura que protege o patrimônio a longo prazo. O Village Jardins da Ilha entrega exatamente o que o investidor experiente busca: liquidez e construção nova. Este apartamento de 79 m² aproveita o sol da manhã por ser totalmente nascente, detalhe que dita o conforto térmico o dia inteiro. A planta prioriza a privacidade com duas suítes bem distribuídas e uma sala que se conecta a uma varanda realmente ampla, daquelas que viram o ambiente principal da casa no cotidiano. É um imóvel prático, com cozinha funcional e área de serviço separada, resolvendo a logística de quem vive o litoral com frequência. O fluxo de valorização aqui é constante e a unidade conta com uma vaga de garagem descoberta logo na chegada. Ter um imóvel pronto, sem a dor de cabeça de reformas ou esperas, faz diferença na conta final do investimento. A sensação dentro do espaço é de amplitude, muito por conta da ventilação natural que atravessa os cômodos desde a entrada. Para quem já mapeou o bairro e entende a dinâmica de condomínios com esse perfil, os custos fixos estão alinhados com a entrega de zeladoria e manutenção. Se você busca segurança jurídica e um ativo sólido em uma das regiões mais valorizadas da Bahia, vale agendar um horário para pisar no imóvel e conferir a posição solar de perto.