Apartamento com 2 Quartos à venda, 76m² - Itaguaçu

Apartamento novo, nunca habitado, com 76,48 m² de área privativa e vista panorâmica para o mar. Localizado no bairro Itaguaçu, em Florianópolis, o imóvel reúne planta funcional, acabamento de qualidade e diferenciais que atendem tanto o comprador que busca moradia quanto o investidor orientado à valorização. O apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, e living integrado que potencializa a iluminação natural e a circulação de ar. A sacada com churrasqueira a carvão oferece vista direta para o mar, transformando o espaço em ambiente de lazer de uso cotidiano. Todos os ambientes são equipados com ar-condicionado split. A cozinha é planejada, os banheiros estão prontos e o imóvel é entregue semi mobiliado — condição que permite ocupação imediata ou personalização com custo reduzido. São duas vagas de garagem livres, fator relevante no contexto urbano de Florianópolis. O condomínio é fechado, com portaria e vigilância 24 horas, sistema de monitoramento por circuito de TV, guarita, interfone e porteiro eletrônico. A área de lazer inclui piscina aquecida, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet e terraço coletivo — infraestrutura completa em excelente estado de conservação. Gás central e aquecimento centralizado completam a estrutura predial. O bairro Itaguaçu integra a região continental de Florianópolis, com acesso direto às principais vias da cidade e proximidade a centros comerciais, serviços e à orla. Combinado à vista para o mar e ao padrão do empreendimento, o imóvel representa oportunidade consistente no segmento de médio-alto padrão da Grande Florianópolis.