Apartamento com 2 Quartos à venda, 161m² - Liberdade

Garden de 161 m² com quintal privativo de 81 m² e hidromassagem aquecida | Liberdade / Aclimação R$ 1.249.000 até 26/11. São 80 m² internos + 81 m² externos, com churrasqueira, 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga. O espaço de uma casa, com a segurança de um apartamento e perto do metrô. Condomínio aprox. R$ 1.200/mês. IPTU aprox. R$ 600/mês (R$ 7.200/ano). O quintal tem hidromassagem de 1.500 litros aquecida até 40°C, que dá para usar o ano todo, além de churrasqueira. O apartamento tem projeto de arquiteto, com marcenaria sob medida em todos os ambientes, e é muito iluminado, com luz natural em todos os cômodos. O apartamento fica no andar do lazer, então o condomínio funciona como extensão da casa. Você abre a porta e, a poucos passos, tem salão de jogos com internet (ótimo para home office), academia completa, brinquedoteca, piscina adulto e infantil. CONDIÇÃO ESPECIAL SOMENTE ATÉ 26/11: R$ 1.249.000 Comprei outro imóvel e preciso concluir esta venda até 26/11. Por isso, reduzi o preço de R$ 1.400.000 para R$ 1.249.000, quase o mesmo valor das unidades de 70 m² sem quintal do mesmo condomínio. Como o valor já está bem abaixo do normal, esse é o valor final. A condição vale para proposta aceita e compromisso de compra e venda assinado até 26/11. A partir de 27/11, o preço volta para R$ 1.400.000. ÁREA EXTERNA PRIVATIVA (81 m²) - Hidromassagem de 1.500 litros para até 6 pessoas, com água aquecida até 40°C - Quintal de 81 m², com espaço aberto para crianças e pets, sendo 21 m² cobertos O APARTAMENTO (80 m² internos) - 1º andar, com todo o lazer no mesmo andar: é como se fizesse parte do apartamento - Projeto de arquiteto, com marcenaria desenhada sob medida - Armários embutidos em todos os ambientes: cozinha, lavanderia, sala, quartos e banheiros - Muito iluminado, com persiana gigante na suíte - Casa automatizada: persianas e luzes com comando de voz (Alexa) e horários programados - Ar-condicionado quente/frio Samsung na sala e na suíte - 2 dormitórios, sendo 1 suíte; o segundo serve como quarto de criança ou escritório - 2 banheiros - 1 vaga de garagem - Cozinha integrada com churrasqueira e exaustor, sem fumaça nem cheiro pela casa - Persianas blackout nos dois quartos CONDOMÍNIO IN DESIGN Portaria 24h, piscina adulto e infantil, academia, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, salão de festas para 70 pessoas com ar-condicionado, cowork, pet place e área verde. LOCALIZAÇÃO Rua Tamandaré, em um trecho tranquilo na divisa entre Liberdade e Aclimação. Perto das estações São Joaquim e Japão-Liberdade (Linha 1-Azul), do Hospital Adventista, da feirinha da Liberdade e de comércio, farmácias, restaurantes e cafés. Condomínio aprox. R$ 1.200 | IPTU aprox. R$ 600/mês