Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Liberdade

APARTAMENTO À VENDA – 74 m², 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS E 2 VAGAS – CONDOMÍNIO VARANDA PAULISTA – RUA VERGUEIRO, 266 – LIBERDADE, SÃO PAULO/SP Venha Morar no melhor do centro expandido de São Paulo: apartamento de 74 m² com 2 vagas, em condomínio com lazer completo, a cerca de 320 metros da Estação São Joaquim do Metrô – Linha 1-Azul e a poucos minutos da Avenida Paulista. Endereço: Rua Vergueiro, 266 – Condomínio Varanda Paulista – Liberdade – São Paulo/SP – CEP 01504-000. Apartamento com 74 m² de área útil, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, em condomínio com portaria 24 horas, elevador e área de lazer completa. Descritivo: são 74 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios — um deles suíte e 2 banheiros, configuração que atende tanto casais que recebem quanto famílias pequenas e profissionais que precisam de um ambiente reservado em casa. O grande diferencial é a presença de 2 vagas de garagem: no Varanda Paulista a maioria absoluta das unidades de metragem semelhante tem apenas 1 vaga, o que coloca este apartamento num patamar superior de valor e de liquidez. Lazer do condomínio: o Varanda Paulista oferece academia, piscinas interna e externa, saunas seca e a vapor, quadra esportiva, salões de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, brinquedoteca, playground e área verde. Estrutura de clube em pleno centro expandido, raridade nesta região. O condomínio: empreendimento entregue em 2008, com unidades de 61 a 78 m², portaria 24 horas, elevadores e garagem. Prédio bem avaliado e bem conservado, com nota média 4,6 nas avaliações públicas, e perfil de moradores estável fator que pesa na segurança e na manutenção do patrimônio. Por que este imóvel: a Rua Vergueiro, neste trecho da Liberdade, reúne três vetores de valorização difíceis de encontrar juntos metrô a poucos minutos de caminhada, o campus Vergueiro da Uninove praticamente em frente (demanda permanente de locação) e os grandes hospitais da Bela Vista e do Paraíso a menos de 1 km. É endereço que serve igualmente a quem vai morar e a quem compra para rentabilizar. O condomínio e edifício Varanda Paulista está localizado na Rua Vergueiro, no bairro da Liberdade, região central de São Paulo que faz divisa com Aclimação, Paraíso, Bela Vista e Vila Mariana, com comércio completo, gastronomia reconhecida e um dos melhores índices de mobilidade urbana da cidade. Localização privilegiada: Próximo do campus Vergueiro da Uninove, na própria Rua Vergueiro, nº 235/249; do Pão de Açúcar, na Rua Pedroso, nº 215; da Estação São Joaquim do Metrô – Linha 1-Azul; da Beneficência Portuguesa de São Paulo, na Rua Maestro Cardim, nº 769; do Master Supermercados, na Rua Pedroso, nº 382; do Mercado Mineiros, na Rua São Joaquim, nº 248, e do BP Mirante, na Rua Martiniano de Carvalho; Shopping Pátio Paulista, na Rua Treze de Maio, nº 1947; do HCor, na Rua Desembargador Eliseu Guilherme (a aproximadamente 1 km); e do Sogo Pl