Apartamento com 2 Quartos à venda, 53m² - Pari

Oportunidade Estratégica no Alto do Pari: Condomínio Window Belém Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no bairro Alto do Pari, em São Paulo. Localizado na Rua Ferreira de Oliveira, este apartamento no Condomínio Window Belém destaca-se pelo seu elevado custo-benefício e potencial de valorização, reunindo características essenciais para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida. Configuração e Diferenciais da Unidade Situado no 3º andar de um edifício com apenas 12 pavimentos e baixa densidade demográfica - com apenas três unidades por andar -, o imóvel oferece maior privacidade e tranquilidade. Com uma área privativa de 52,60 m², o apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída, composta por dois dormitórios, um banheiro social, sala de estar integrada e varanda. Um dos grandes atrativos desta unidade é o fato de ser comercializada mobiliada, o que representa uma economia imediata em infraestrutura e agilidade para mudança ou locação. A cozinha segue o conceito americano, otimizando o espaço social, e o imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta. Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança O Condomínio Window Belém oferece uma estrutura de lazer comparável a clubes residenciais, agregando valor direto ao ativo imobiliário. Os moradores dispõem de: Piscina e academia equipada. Campo de futebol, playground e brinquedoteca. Salão de festas, salão de jogos e área de churrasqueira. Bicicletário e jardim. * Portaria 24 horas, garantindo total controle de acesso e segurança. Localização Privilegiada e Conveniência A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado em uma região de zoneamento misto e forte apelo comercial, o entorno oferece uma rede completa de serviços que facilita o cotidiano e atrai alta demanda. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e shoppings garante praticidade. A região é também amplamente atendida por infraestrutura de saúde (hospitais e postos de saúde), educação (escolas particulares, públicas e faculdades) e transporte público, com fácil acesso a pontos de ônibus, táxis e vias principais. Perfil do Investimento Este imóvel representa uma escolha racional para investidores que buscam ativos com alta liquidez e potencial de rentabilidade via locação, ou para famílias que desejam ingressar em um condomínio moderno com infraestrutura completa em uma localização estratégica de São Paulo. A combinação de unidade mobiliada, infraestrutura de lazer e localização consolidada posiciona este apartamento como uma das melhores opções de mercado na região do Pari. ...