Apartamento com 2 Quartos à venda, 53m² - Parque Euclides Miranda

🌟 Apartamento Moderno e Completo no Condomínio Praças Ipê Roxo – Último Andar, Sol da Manhã e Vista Livre Se você busca um imóvel pronto para morar, com acabamento de alto padrão, total privacidade e lazer de clube, esta é a sua oportunidade! Localizado no último andar (4º andar), este apartamento oferece o conforto de não ter vizinhos acima, uma vista livre e a excelente iluminação do sol da manhã. 📐 Características do Imóvel Área útil: 54 m² muito bem distribuídos Dormitórios: 2 quartos com armários planejados sob medida Banheiro: 1 banheiro moderno com acabamento em porcelanato Vagas: 1 vaga de garagem privativa (localizada estrategicamente em frente à torre) Andar: 4º andar (último pavimento) – garantindo mais silêncio e privacidade Diferencial da Torre: Prédio com elevador para total comodidade ✨ Acabamentos e Diferenciais Premium (Conforme as Fotos) Climatização: Ar-condicionado já instalado Design: Teto com rebaixamento em gesso e iluminação em LED embutida Estilo: Cortinas embutidas diretamente no cortineiro de gesso Piso: Porcelanato de alta qualidade na cozinha e no banheiro Praticidade: Móveis planejados de excelente padrão na cozinha, sala, quartos e banheiro Living: Sala integrada para 2 ambientes (estar e jantar) com acesso à sacada 🏢 Infraestrutura e Lazer do Condomínio (Estilo Clube) O Condomínio Praças Ipê Roxo oferece segurança e diversão completa para toda a família: Segurança máxima: Portaria 24 horas, guarita blindada, pulmão de segurança e controle de acesso rigoroso Comodidade: Mini mercado de conveniência 24 horas dentro do condomínio e vagas exclusivas para visitantes Lazer e Saúde: Piscina adulto e infantil Academia interna totalmente equipada + área de fitness externo Quadra poliesportiva com alambrado Campo de futebol society de grama sintética Sala de jogos (pebolim/totó e mesa de jogos) Convivência e Crianças: Salão de festas com churrasqueira integrada Quiosques com churrasqueira e pergolado Brinquedoteca decorada e equipada Playground infantil e área play-baby Pista de caminhada arborizada Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo! 📍 Localização Privilegiada em Sumaré - SP Endereço: Av. da Amizade, 1480 - Parque Euclides Miranda - Sumaré - SP Facilidades a poucos metros: Localizado em uma das principais avenidas comerciais da cidade. Você estará próximo ao Hospital Estadual de Sumaré, grandes agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander), além de restaurantes de sucesso como o Ponto da Esfiha, supermercados, farmácias e comércio em geral. 💰 VALORES E CONDIÇÕES DE NEGÓCIO: Venda: R$ 325.000,00 Condomínio: R$ 430,00 IPTU: R$ 79,00 Mensal aprox. ✅ Aceita Financiamento e FGTS. 🚀 Aprovação de crédito em até 48h! Cuidamos de toda a burocracia para você. 🚫 Não aceita trocas. Quer conhecer? Clique no link e agende sua visita! ⚠️ Observação: Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade e valores.