Apartamento com 2 Quartos à venda, 54m² - Parque Industrial

Apto 2 dormitórios (1 Suíte) no Parque Industrial: Sol da Manhã e 1 Vaga carro 1 vaga moto. A rotina no Parque Industrial ganha praticidade quando o dia começa com o sol da manhã iluminando a suíte e a sala de estar. No Condomínio Vila Garden, a tranquilidade de um posicionamento interno alia-se à conveniência de fazer as tarefas diárias a pé, sem necessidade de tirar o carro da garagem. O entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços: o morador está a apenas 10 minutos de caminhada do Oba Hortifrúti, da Academia Panobianco, da farmácia Drogasil e do Mini Extra (Avenida das Amoreiras), além de contar com acesso rodoviário imediato à Rodovia Anhanguera (Km 93,6) em apenas 10 minutos de carro. Por R$ 430.000,00 com valor de R$ 7.962/m² — precificação 15% abaixo da média praticada para apartamentos de 2 dormitórios no Parque Industrial —, o imóvel entrega excelente liquidez e potencial de locação estimado em R$2.300,00/mês. A planta de 54 m² privativos (entregue em 2022) está posicionada no 3º andar do bloco 1, com posição interna e orientação solar Leste (Sol da Manhã) nos dormitórios e na sala. O isolamento acústico em relação à Av. das Amoreiras é garantido pela distância de 850 metros do leito da via e pelas esquadrias de vidro com isolamento acústico. O imóvel dispõe de 1 vaga privativa para automóvel e 1 vaga exclusiva para motocicleta (fixas), ambas localizadas no térreo. O apartamento conta com acabamento em piso laminado, armários planejados na cozinha suíte e quarto. Infraestrutura pronta para ar-condicionado na suíte. Condomínio conta com área de lazer com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca. Documentação jurídica auditada, livre de ônus e pronta para financiamento imobiliário em qualquer instituição financeira. -