Apartamento com 2 Quartos à venda, 51m² - Passo das Pedras

Conforto, iluminação natural e lazer completo em uma localização estratégica de Porto Alegre! Localizado na Rua Deputado Hugo Mardini, 1212, a apenas uma quadra da Av. Tenente Ary Tarragô, este apartamento reúne praticidade, ambientes funcionais e toda a comodidade de um condomínio com excelente infraestrutura. Com 51,47 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Um dos seus diferenciais é a **posição solar da manhã**, que garante ambientes agradáveis e boa iluminação natural nas primeiras horas do dia. O apartamento sem mobília oferecendo a liberdade de personalizar cada ambiente conforme seu estilo e suas necessidades. Características do imóvel - 51,47 m² de área privativa - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha - Área de serviço integrada - Aquecimento de água a gás - Sol da manhã - Apartamento sem mobília - 3º andar (2 lances de escada, sem elevador) - 1 vaga de estacionamento fixa Condomínio com infraestrutura completa Muito mais do que um lugar para morar, o condomínio oferece espaços pensados para proporcionar lazer, convivência e praticidade no dia a dia. - Piscina - Academia - Salão de festas - Quiosques com churrasqueira - Playground - Bicicletário - Jardim e áreas de convivência - Mercado 24 horas - Portaria e condomínio fechado - Pet friendly Localização privilegiada **Rua Deputado Hugo Mardini, 1212 Porto Alegre/RS.** A apenas uma quadra da Avenida Tenente Ary Tarragô, o endereço proporciona mobilidade e acesso facilitado a supermercados, escolas, hospitais, transporte público e uma ampla rede de comércio e serviços. Além disso, está próximo de importantes pontos de referência da cidade: - 🛍️ Shopping Iguatemi: aproximadamente 10 a 12 minutos - 🏬 Bourbon Shopping Wallig: aproximadamente 12 minutos - 🛒 Zaffari Centerlar: aproximadamente 12 minutos - 🌳 Parque Germânia: aproximadamente 10 minutos ### Seu novo apartamento espera por você! Seja para morar ou investir, este imóvel combina uma distribuição inteligente dos espaços, ótima posição solar e a conveniência de um condomínio com lazer completo. **Agende sua visita e descubra como é viver com conforto, praticidade e tudo o que você precisa por perto!**