Apartamento com 2 Quartos à venda, 37m² - Perdizes

Apartamento de 37m² | 🛏️ 2 dormitórios Localizado na Rua Cardoso de Almeida, em Perdizes, este apartamento de 37m² está em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste, com excelente infraestrutura, perfil residencial e proximidade de universidades, hospitais, comércio, gastronomia e importantes eixos de mobilidade. 🚇 Um dos grandes diferenciais é a proximidade com a Estação Perdizes da Linha 6-Laranja do Metrô, ampliando a mobilidade da região e contribuindo para o potencial de valorização do entorno. O endereço também possui fácil acesso à Estação Sumaré — Linha 2-Verde. 🎓 A região é estratégica para estudantes e profissionais, com proximidade da PUC-SP – Campus Monte Alegre, Faculdade Santa Marcelina, UNINOVE – Campus Memorial e outras instituições de ensino, fortalecendo a demanda residencial e de locação. 🏥 Na área da saúde, destaque para a Unidade Einstein Perdizes, Hospital São Camilo Pompeia e Hospital Samaritano, além de clínicas, laboratórios e consultórios especializados. 🛍️ No entorno, o apartamento conta com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo Pão de Açúcar, St. Marche, Sonda Supermercados e Carrefour, além de padarias, farmácias, restaurantes, cafés e lojas de bairro. 🛍️ Para compras e entretenimento, destaque para o Bourbon Shopping e Shopping West Plaza, com lojas, restaurantes, cinema e diversos serviços. ⚽ A proximidade com o Allianz Parque também agrega opções de lazer e entretenimento, especialmente em dias de eventos e jogos, além da forte cena gastronômica de Perdizes e Pompeia. 🌳 Para lazer e qualidade de vida, o endereço permite fácil acesso ao Parque da Água Branca, além das praças e áreas verdes características de Perdizes. 🚗 Fácil acesso à Av. Sumaré, Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pompeia e Marginal Tietê, conectando o apartamento a diferentes regiões da cidade. 📍 A combinação de Perdizes + futura estação de metrô + PUC + hospitais + shoppings + Allianz Parque + ampla infraestrutura de bairro torna a região especialmente interessante para quem busca morar em uma área consolidada ou investir em um endereço com forte demanda residencial. Por que este apartamento faz sentido? A combinação de apartamento de 37m² + 2 dormitórios + localização estratégica em Perdizes torna esta uma opção versátil para moradia ou investimento. A proximidade com universidades, hospitais, comércio, entretenimento e transporte público contribui para liquidez, potencial de locação e valorização. A configuração de 2 dormitórios amplia o público potencial, atendendo desde estudantes e profissionais até pequenos núcleos familiares. Além disso, contamos com assessoria de reforma, permitindo avaliar soluções inteligentes para modernizar os ambientes, personalizar o apartamento e aproveitar melhor cada metro quadrado.