Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Pituaçu

🌊 Apartamento frente mar em Pituaçu localização privilegiada e qualidade de vida à beira-mar. Localizado em frente à nova orla e ao novo futuro circuito do carnaval de Salvador, este imóvel une conforto, sofisticação e uma vista definitiva para o mar em um dos endereços mais desejados da cidade. ✨ 📐 90m² 🛏️ 3/4 revertido para 2/4, com sala ampliada 🌊 Vista mar permanente | Pé na areia ☀️ Andar alto | 100% nascente | Super ventilado 🛁 2 banheiros, sendo 1 suíte 🚗 2 vagas de garagem cobertas 🔐 Portaria 24h ✨ Diferenciais do imóvel: * Sala ampla e integrada, com excelente aproveitamento de espaço * Cozinha americana contemporânea * Armários planejados de alta qualidade * Projeto moderno e funcional * Sistema de iluminação inteligente * ⁠Automação de Alexa * Área de serviço funcional 🏢 Infraestrutura completa: * Piscina * Academia climatizada (em modernização) * Espaço gourmet * Sauna * Brinquedoteca * Quadra esportiva * Sala de jogos * Salão de festas * Espaço infantil externo 💰 Valor do imóvel: R$ 900.000 💰 R$ 930.000 Porteira fechada 📌 Condomínio: * Taxa: R$ 1.102,10 * Extra – obras da fachada, playground e piscina: R$ 577,33 * Extra – modernização da academia: R$ 59,84 📌 IPTU: R$ 99,00 Um imóvel pensado para quem valoriza amplitude, conforto, localização estratégica e o privilégio de viver todos os dias de frente para o mar. 🌊 M One Imobiliária Creci PJ: 3069 Rildo Alberto -