Apartamento com 2 Quartos à venda, 44m² - Quarta Parada

APARTAMENTO À VENDA NO BELÉM – 44 M², 2 QUARTOS E 1 BANHEIRO – CONDOMÍNIO REAL BELÉM, DA ZKF, COM PISCINA, ACADEMIA E QUADRA, A 270 METROS DO METRÔ BELÉM, SÃO PAULO Venha morar no melhor do Belém: apartamento em condomínio clube de 2023, com lazer completo, a menos de 300 metros do metrô e do terminal de ônibus, e com hospital de referência na própria quadra. Rua Padre Adelino, 424 – Quarta Parada, Belém, São Paulo – SP, CEP 03303-000. Apartamento com 44 m², 2 quartos e 1 banheiro, sem vaga de garagem, no Condomínio Real Belém. Descritivo do imóvel: apartamento de 2 dormitórios com planta muito bem resolvida nos 44 m², desenvolvida pela construtora para aproveitar cada metro sem desperdício de circulação. A sala acomoda sofá e mesa, a cozinha é integrada à área de serviço e os 2 dormitórios têm medida real para cama e guarda-roupa. Prédio entregue em março de 2023, ou seja, imóvel praticamente novo: acabamento recente, instalações novas, sem obra e sem rateio de reforma à vista. É o produto ideal para quem está saindo do aluguel e comprando o primeiro imóvel, e também para quem investe, porque dois dormitórios a 270 metros do metrô é a combinação que mais rápido se aluga na Zona Leste. O condomínio: Real Belém, empreendimento da ZKF Engenharia, lançado em 2020 e entregue em março de 2023. É uma torre única de térreo mais 20 andares, com 171 residências implantadas em um terreno de 2.200 m² — proporção que garante área de lazer generosa e espaço livre no térreo. Condomínio bem avaliado por quem mora e frequenta, com nota 4,9 no Google, e de porte equilibrado: grande o suficiente para diluir a taxa condominial, pequeno o suficiente para que o morador conheça a vizinhança. Lazer completo: piscina adulto e piscina infantil, academia, quadra, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, playground, brinquedoteca, bicicletário e vestiários masculino e feminino. É lazer de condomínio clube num imóvel de entrada, com destaque para a churrasqueira com forno de pizza e para a quadra, itens que resolvem o fim de semana da família sem sair de casa. O Condomínio Real Belém está localizado na Rua Padre Adelino, no Belém, Zona Leste de São Paulo, a poucos metros da Estação Belém do Metrô. É um dos endereços de melhor mobilidade e serviços da cidade para imóvel compacto: metrô e terminal de ônibus a menos de 300 metros, atacadista na mesma rua e dois hospitais de referência a poucos minutos a pé — combinação que explica a procura constante por locação e a liquidez de revenda na região. Localização privilegiada: Próximo ao Hospital CEMA, na própria Rua Padre Adelino, a aproximadamente 100 metros; Sam's Club, também na Rua Padre Adelino, a aproximadamente 250 metros; Estação Belém do Metrô, Linha 3-Vermelha, a aproximadamente 270 metros; Terminal Metrô Belém, a aproximadamente 290 metros; Mercado Metrô Belém; Supermercado Ponto Ideal; Hospital Central do Tatuapé, com pronto atendimento 24 horas, a aproximadamente 460 metros; Centro Médico Cent