Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - Santa Cecília

Studio de 50m² à venda em Santa Cecília, com projeto arquitetônico exclusivo, marcenaria planejada, iluminação e acabamentos premium. Apartamento originalmente convencional, transformado em ambiente integrado, com isolamento acústico em janelas, paredes e teto, amplo banheiro com ducha de alto padrão e vista para a piscina. Localizado no 1º andar, recebe sol da manhã e não possui vaga própria. O projeto valoriza funcionalidade, conforto acústico e aproveitamento dos espaços. Os móveis planejados e elementos fixos permanecem no imóvel, incluindo a mesa integrada ao projeto. Eletrodomésticos e objetos pessoais não estão incluídos, salvo negociação específica. SOBRE O CONDOMÍNIO Condomínio com portaria 24 horas, porteiro, garagista, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, miniquadra, bicicletário com uma vaga e dois elevadores. Conta com serviços de zeladoria, limpeza e jardinagem. Possibilidade de alugar vaga de garagem por R$ 200 mensais, conforme disponibilidade. LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Situado na região da estação Marechal Deodoro, próximo ao Parque Minhocão, comércio, serviços e Shopping Pátio Higienópolis. Metrô: Marechal Deodoro aproximadamente duas quadras. Parques: Parque Minhocão aproximadamente duas quadras. Faculdades: Faculdades Oswaldo Cruz cerca de 340m da estação. Escolas: Colégio Equipe cerca de 435m da estação. Shopping: Pátio Higienópolis cerca de 1,4km da estação. VALORES E CONDIÇÕES Venda: R$ 530.000,00. Condomínio: R$ 692,11 (outubro/2026). IPTU informado: R$ 940,41 (periodicidade a confirmar). Aceita PET. Agende sua visita agora. -