Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Santa Rosa

Apartamento 2 quartos, 65m² em Santa Rosa, próximo ao Largo do Marrão - Niterói / R$ 560 mil, melhor área de lazer da região !!! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Santa Rosa. O apartamento tem manutenção em dia e foi recentemente reformado, estando pronto para morar. O imóvel conta com: * Sala ampla com 2 ambientes e acesso à varanda * 2 quartos * Cozinha espaçosa em estilo americano (janela de acesso à sala de jantar) * Banheiro social * Área de serviço * 1 vaga de garagem na escritura * Porcelanato nos quartos e na sala, azulejos nos pisos e paredes da cozinha e do banheiro/área de serviço * Armário planejado da Todeschini no quarto de casal e armários embutidos de boa qualidade na cozinha e no banheiro; Bancada de escritório planejada com nicho no segundo quarto * Portas internas no mesmo padrão/desenho da porta de entrada * Gás encanado na cozinha, contabilizado individualmente; * Água e esgoto separados na conta (Hidrômetro individualizado na cozinha e no banheiro); * Chuveiro elétrico 220v com instalação elétrica dedicada; * Ar-condicionado na sala de estar Split Komeco 220v de 24.000BTUs , com instalação elétrica dedicada; Apartamento voltado para a área interna do condomínio, evitando o barulho da rua, muito bem ventilado e com excelente iluminação natural em todas as janelas. O condomínio tem 11.300m² de área total e oferece: * Portaria e segurança 24 horas; * Espaço interno para garagem de todos os condôminos (área externa superior e subsolo); * Maior e mais completa área de lazer disponível na região com quase 6000m² contendo: - Piscina adulto e piscina infantil (espaço com 24 espreguiçadeiras); - Sauna seca e sauna à vapor, com sala de repouso; - Área com 3 churrasqueiras completas, cada uma para até 15 pessoas; - Área comum de jogos com mesas de sinuca, pebolim e totó; - Quadras de areia e poliesportiva (com grama sintética); - Parque infantil para crianças entre 4 e 10 anos; - Área kids coberta (crianças de 1 a 4 anos); - Espaço com Home Theater para cinema ou videogames; - 2 Salões de Festas para até 300 pessoas cada; - Espaço gourmet para até 60 pessoas; - 6 bicicletários; - Percolado para picnic com mesa e bancos (até 8 pessoas); - Coreto e chafariz com peixes; - Espaço para caminhada dentro do condomínio; - Academia, pilates e serviço de massagem (à parte) -