Apartamento com 2 Quartos à venda, 98m² - Santinho

Apartamento com vista panorâmica para o mar no Águas do Santinho Residence em Florianópolis. Exclusividade, conforto e uma das vistas mais privilegiadas da Praia do Santinho, em um verdadeiro condomínio resort à beira-mar. Localizado no **Águas do Santinho Residence**, um dos empreendimentos mais completos e desejados do Norte da Ilha de Florianópolis, este apartamento reúne características especiais para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel se destaca pela privilegiada orientação solar norte, que proporciona ótima iluminação natural ao longo do dia, além da ventilação cruzada, responsável por ambientes mais frescos, arejados e agradáveis em todas as estações. O pé-direito alto amplia a sensação de espaço e sofisticação, enquanto a excelente distribuição dos ambientes proporciona conforto e funcionalidade. Um dos grandes diferenciais é a **ampla sacada com churrasqueira a carvão e vista panorâmica para a Praia do Santinho e o oceano**, um cenário espetacular para contemplar o nascer do dia, reunir amigos e familiares ou simplesmente aproveitar a tranquilidade e a beleza natural da região. Infraestrutura completa de resort à beira-mar! O Águas do Santinho Residence oferece uma estrutura de lazer, esporte, conforto e segurança que proporciona uma verdadeira experiência de férias durante o ano inteiro. Entre os principais diferenciais do condomínio estão: - Acesso direto e exclusivo à Praia do Santinho - Piscinas externas para adultos e crianças, incluindo piscina com vista para o mar - Piscina térmica coberta, ideal para todas as estações - Sauna e espaços de relaxamento - Academia equipada - Quadras de tênis, beach tennis e quadra poliesportiva - Salões de festas e espaços gourmet com churrasqueiras - Sala de cinema e salão de jogos - Brinquedoteca, espaço kids e playground - Quiosques e áreas de convivência - Jardins paisagísticos, áreas verdes e lago ornamental - Restaurante e estrutura de apoio aos moradores, conforme funcionamento - Serviço de praia durante a temporada, com cadeiras e guarda-sóis - Estacionamento para visitantes - Portaria e segurança 24 horas Tudo isso em um condomínio cercado pela natureza, com ambientes planejados para proporcionar lazer, privacidade e bem-estar. Excelente oportunidade para investimento e renda com locações de temporada Além de ser uma excelente opção para moradia ou segunda residência, este apartamento apresenta **grande potencial de rentabilização por meio de locações de curta temporada**. A localização à beira-mar, a vista panorâmica, a infraestrutura de resort e a proximidade com o renomado Costão do Santinho Resort são atributos altamente valorizados por turistas que buscam experiências diferenciadas em Florianópolis. Durante o verão, especialmente entre dezembro e março, o imóvel pode atrair famílias, casais e grupos que procuram conforto e comodidade próximos à praia.