Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - São Francisco

Apartamento à venda na Avenida Rui Barbosa, 506 – São Francisco, Niterói/RJ Oportunidade imperdível para quem busca conforto, lazer e segurança em um dos bairros mais valorizados de Niterói! 🏠 Sobre o Imóvel: • 80 m² de área útil • 2 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros • Sala ampla com acesso à varanda • Varanda arejada • Área de serviço • Ar-condicionado • Armários na cozinha • 1 vaga de garagem • 5º andar Planta funcional com ambientes bem distribuídos, claros e ventilados — ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida no dia a dia. 🏢 Infraestrutura do Condomínio: • Condomínio fechado • Portaria e segurança 24h • Elevador • Piscina • Academia • Churrasqueira • Salão de festas • Playground • Jardim • Sauna • Spa • Quadra poliesportiva • Quadra de tênis • Aceita animais de estimação 📍 Localização Privilegiada: Situado na Av. Rui Barbosa, em São Francisco, o imóvel oferece fácil acesso a comércio, escolas, mercados, restaurantes e às principais vias da cidade. 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 695.000 • Condomínio: R$ 1.048/mês • IPTU: R$ 25/ano Uma excelente opção para morar com qualidade ou investir com segurança! 📞 Agende sua visita agora mesmo!