Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Setor Bueno

ÁGIO GAUDÍ RESIDÊNCIAS | 2 SUÍTES | 74,11 m² | 22º ANDAR | NASCENTE | SETOR BUENO Excelente oportunidade no Gaudí Residências, empreendimento de alto padrão localizado a poucos passos do Parque Vaca Brava e do Goiânia Shopping, em uma das regiões mais valorizadas do Setor Bueno, em Goiânia. O apartamento possui 74,11 m² de área privativa, planta moderna e funcional, com 2 suítes plenas, sala para 2 ambientes, cozinha americana integrada, lavabo e área de serviço. Diferenciais da unidade: • 74,11 m² privativos • 2 suítes plenas • Sala para 2 ambientes • Cozinha americana integrada • Lavabo • Área de serviço • Piso em porcelanato • Pontos para ar-condicionado na sala e quartos • Venezianas de enrolar nos quartos • Fechadura eletrônica • Previsão para CFTV • 22º andar • Posição nascente • 1 vaga de garagem VALORES Valor do imóvel: R$ 1.100.000,00 Valor do ágio: R$ 350.000,00 Pagamento do ágio: à vista ou entrada + parcelas, conforme negociação. Não aceita permuta. CONDOMÍNIO O Gaudí Residências é um empreendimento de torre única, com 45 pavimentos, localizado na Rua T-30 com Avenida T-3. Previsão de entrega: fevereiro de 2028. Construção: Sousa Andrade Construtora. Projeto arquitetônico: CostaVeras Arquitetura. Paisagismo: Benedito Abbud. LAZER Estrutura completa com: • Piscinas adulto e infantil • Raia de 20 metros • Spa e sauna • Academia com 154 m² • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira • Coworking • Playground • Brinquedoteca • Quadra de beach tennis • Mini quadra • Pool house • Mini market • Espaço delivery • Bicicletário SEGURANÇA E TECNOLOGIA O empreendimento contará com guarita, controle de acesso, reconhecimento facial, CFTV, proteção perimetral, elevador de emergência, gerador para áreas comuns e elevadores, geração de energia solar, coleta seletiva e estrutura para abastecimento de carros elétricos. LOCALIZAÇÃO Próximo ao: • Parque Vaca Brava • Goiânia Shopping • Galeria Via Brava • Pão de Açúcar • Hospitais • Escolas • Academias • Restaurantes, cafés, bares, clínicas e serviços Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, com andar alto, posição nascente, 2 suítes e ampla estrutura de lazer. Entre em contato para mais informações sobre o ágio, condições de pagamento e disponibilidade. KRD Negócios Imobiliários www.krdimoveis.com.br