Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Setor Marista

140 WELLNESS MARISTA 📍 Rua 140, Setor Marista – Goiânia 🏢 Incorporação: Sim Engenharia e Empreendimentos e TGRE 04 Incorporações 🎨 Projeto arquitetônico: UNYT Arquitetura de Resultados 📍 LOCALIZAÇÃO Situado no Setor Marista, considerado o m² mais valorizado de Goiânia, o empreendimento está próximo de: * Órion Business & Health Complex * Alameda Ricardo Paranhos * Parque Areião * Shopping Bougainville * Restaurantes e polos gastronômicos da região * Escolas e centros educacionais Região consolidada, sofisticada e com forte demanda de locação. 🏠 TIPOLOGIAS DOS APARTAMENTOS 🔹 1 Quarto 📐 40,71 m² e 43,42 m² * Sala integrada * 1 quarto * Cozinha/área de serviço * Banheiro * Laje técnica * Opção de conversão para studio 🔹 2 Suítes + Lavabo 📐 73,24 m² a 79,79 m² * Sala integrada * 2 suítes * Lavabo * Cozinha/área de serviço * Varanda * Laje técnica Diferenciais das unidades: * Fechadura eletrônica * Infraestrutura para ar-condicionado tipo split * Porcelanato retificado * Bancadas em granito ou mármore 🌴 ROOFTOP – LAZER NO TOPO O grande destaque do projeto é o lazer elevado com vista panorâmica da cidade. Inclui: * Piscina com borda infinita * Spa * Sauna * Academia equipada * Salão de festas gourmet * Churrasqueira com terraço * Salão de jogos * Terraço descoberto Experiência de clube suspenso no ponto mais alto do edifício. 🏢 ÁREAS COMUNS E CONVENIÊNCIAS No térreo e subsolos: * Lobby sofisticado * Coworking * Sala de reunião e podcast * Minimercado (a ser contratado pelo condomínio) * Espaço delivery * Lavanderia * Bicicletário com ferramentas e compressor * Guarita com pulmão de acesso * Coleta seletiva ⚙ INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA * Sistema de gás canalizado * Previsão para CFTV * Portão eletrônico * Interfone * Sistema de prevenção contra incêndio * Estrutura em concreto armado * Acabamentos de alto padrão 🎯 PERFIL DO EMPREENDIMENTO Produto voltado para: * Jovens profissionais * Moradores que valorizam localização premium * Investidores focados em rentabilidade * Público que busca compactos sofisticados Garanta a sua unidade agora mesmo