Você quer investir ou morar num imóvel muito bem localizado e ainda com área externa privativa Pois, então, conheça essa última unidade disponível nesse empreendimento em Tambauzinho, em um dos pontos mais tradicionais da capital paraibana e perto da Avenida Epitácio Pessoa. Confira as informações.

O apartamento
Com 2 quartos, sendo 1 suíte, esse apartamento é ideal para quem quer investir ou comprar o primeiro imóvel. Ele tem metragem de cerca de 50 m² e área externa privativa de até 27 m². O imóvel tem salas integradas, banheiro social, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. As bancadas são em mármore travertino, piso em porcelanato Pamesa, pré-instalação para ar-condicionado, gás encanado e os balcões da cozinha em granito preto, além de kit porta pronto.

O prédio
O condomínio tem apenas três andares, servidos por elevadores com capacidade para 8 pessoas, plataforma de acessibilidade para deficientes e antena externa de TV. O acabamento é de primeira com fachada revestida com cerâmica Elizabeth e piso de porcelanato. Há gás encanado e medição individualizada, tanto para o consumo de gás quanto de água e energia. A área de lazer na cobertura tem piscina com deck, chuveirão e revestimento interno Pamesa. O espaço gourmet tem soleiras, bancadas dos banheiros em mármore travertino, bacias sanitárias Celite e vidros fumê/ refletivos revestidos com esquadrias na cor preta. Os portões eletrônicos têm acionamento por controle remoto.

O endereço
A localização desse apartamento é especial. Fica na Rua Presidente Kennedy (CEP 58.042-180) próximo ao Espaço Cultural José Lins do Rego. Além da programação cultural, esse importante equipamento público oferece cursos, oficinas e serviços. Nas imediações, é possível encontrar uma infinidade de restaurantes, e ainda supermercados, igrejas, escolas clínicas médicas e veterinárias e uma enorme variedade de empresas prestadoras de serviços.

A rua
A Rua Presidente Kennedy é tranquila e essencialmente residencial. Calçada com paralelepípedos, a via tem passagem para pedestres dos dois lados e iluminação pública.

O bairro
O bairro de Tambauzinho tem origem nas terras da antiga fazenda Santa Júlia, com 100 hectares e topografia plana. Essa característica foi fundamental para que a área fosse escolhida para receber o primeiro campo de pouso para aeronaves de pequeno e médio portes da cidade. Mais tarde, com o adensamento populacional, o aeroporto foi transferido para o município de Bayeux. Hoje, Tambuzinho tem 4,9 mil habitantes e um perfil predominantemente residencial com características de ocupação horizontal.

Valor do imóvel (tabela maio/2024): R$ 335.000

Código do imóvel: 2020301

Ilha de Maiorca nº 257

Contato:
March Negócios Imobiliários CRECI 1