Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Vila Bertioga

# APARTAMENTO GARDEN À VENDA NA MOOCA | SÃO PAULO/SP **95 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas fixas | Depósito privativo** ### O CHARME DE UMA CASA COM A COMODIDADE DE UM CONDOMÍNIO Este apartamento Garden na Mooca é ideal para quem busca mais liberdade, ambientes bem planejados e uma área externa privativa para aproveitar o dia a dia de um jeito especial. Com projeto de arquiteta, marcenaria sob medida e acabamentos cuidadosamente escolhidos, o imóvel combina funcionalidade, personalidade e conforto em uma planta que valoriza cada espaço. ### O GRANDE DIFERENCIAL: GARDEN PRIVATIVO Ensolarado e revestido em granito, o espaço externo conta com churrasqueira e bar, criando o ambiente perfeito para receber amigos, montar uma área gourmet, aproveitar momentos com os pets ou simplesmente desfrutar de mais espaço e privacidade. ### INTERIORES PLANEJADOS E EQUIPADOS * Sala ampla com porcelanato, espelhos e marcenaria planejada * Ar-condicionado Inverter na sala * 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com ar-condicionado * Cozinha ampliada e planejada, equipada com cooktop, forno e coifa Electrolux * Banheiros com acabamento moderno e chuveiros Deca * Lavanderia envidraçada * Piso vinílico nos dormitórios * Fechadura digital * Iluminação e luminárias completas * Aquecedor a gás Rinnai de 27 litros * Imóvel semimobiliado, com diversos móveis e equipamentos que permanecem na venda ### CONDOMÍNIO COM LAZER E CONVENIÊNCIA * 2 vagas fixas e demarcadas * Depósito privativo no térreo * Piscinas adulto e infantil, com projeto de climatização aprovado * Academia * Sauna * Espaço pet * Miniquadra * Churrasqueira * Salão de festas * Minimercado ### LOCALIZAÇÃO | MOOCA SÃO PAULO/SP Em um dos bairros tradicionais da capital paulista, o imóvel está próximo ao Hirota, Drogasil, padarias, bancos e comércio variado, com fácil acesso à Rua da Mooca, ao transporte público e às principais vias da região. Uma localização que favorece a rotina e oferece conveniência para quem deseja morar com conforto sem abrir mão da mobilidade. ### VALORES **Venda: R$ 850.000,00** Condomínio: R$ 1.100,00 IPTU: R$ 266,67 Um Garden diferenciado para quem valoriza área externa privativa, projeto de interiores, conforto e a praticidade de um condomínio completo. **Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel.** **ESCODELAR INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA** -