Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Vila Ferroviária

APARTAMENTO À VENDA NO EDIFÍCIO PARQUE DOS TRILHOS VILA FERROVIÁRIA ARARAQUARA/SP Se você procura um apartamento com ambientes amplos, planta funcional e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizado na Rua Américo Brasiliense, nº 1125, no Edifício Parque dos Trilhos, no bairro Vila Ferroviária, este apartamento reúne características que fazem a diferença na escolha de um novo lar: conforto, boa distribuição dos ambientes e facilidade de acesso às principais regiões da cidade. Com 77,55 m² de área privativa, o imóvel apresenta espaços bem planejados e uma configuração que proporciona praticidade e aconchego para toda a família. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo mais privacidade e comodidade aos moradores. Banheiro social, atendendo aos demais ambientes e visitantes. Sala ampla para 2 ambientes, com excelente espaço para compor estar e jantar, permitindo diferentes possibilidades de decoração e aproveitamento. Integração dos ambientes sociais, proporcionando maior sensação de amplitude e favorecendo a convivência entre familiares e amigos. Varanda gourmet com churrasqueira, um dos grandes diferenciais do apartamento, ideal para preparar aquele churrasco especial, reunir pessoas queridas e aproveitar momentos agradáveis sem precisar sair de casa. A planta privilegia o conforto e a funcionalidade, com ambientes que permitem organizar o cotidiano de maneira prática, sem abrir mão de espaço para receber e desfrutar de bons momentos. A sala de dois ambientes, especialmente ampla, oferece versatilidade para quem gosta de espaços mais generosos, enquanto a varanda gourmet acrescenta um toque especial à experiência de morar, criando uma extensão agradável da área social. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA VILA FERROVIÁRIA Outro grande diferencial é sua localização na Rua Américo Brasiliense, uma rua paralela à Via Expressa de Araraquara, importante corredor de circulação da cidade. Essa proximidade facilita o deslocamento para diferentes bairros e regiões, tornando a rotina mais dinâmica e conveniente. A Vila Ferroviária é uma região tradicional de Araraquara, com acesso facilitado a diferentes pontos da cidade e proximidade com importantes vias, estabelecimentos comerciais, serviços e conveniências do dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja morar em um apartamento com metragem confortável, suíte, sala ampla e varanda gourmet com churrasqueira, em uma localização que favorece a mobilidade. Não perca esta oportunidade! Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer de perto seu próximo endereço em Araraquara!