Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Vila Leopoldina

Apartamento de 60m² | 🛏️ 2 dormitórios | 🚗 1 vaga | 📦 depósito Localizado na Rua Paulo Franco, na Vila Leopoldina, este apartamento de 60m² está em uma região residencial valorizada da Zona Oeste, conhecida pela tranquilidade, áreas verdes, excelente infraestrutura e fácil conexão com Pinheiros, Lapa, Alto da Lapa e Faria Lima. 🚇 A localização oferece fácil acesso às estações Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes — Linha 8-Diamante da CPTM, além da proximidade com importantes corredores viários da região. 🌳 Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Parque Villa-Lobos e o Parque Cândido Portinari, oferecendo estrutura para lazer, esportes e atividades ao ar livre. 🛍️ Para o dia a dia, o entorno conta com Pão de Açúcar, St. Marche, Carrefour e Mambo, além de padarias, farmácias, restaurantes, cafés e diversos serviços de conveniência. 🛍️ Para compras e entretenimento, destaque para o Villa-Lobos Shopping, com lojas, restaurantes, cinema e serviços, além do fácil acesso ao Shopping Eldorado e Shopping Iguatemi. 🏥 Na área da saúde, a região oferece acesso ao Hospital Albert Sabin, além do polo médico de Pinheiros e Lapa, com hospitais, clínicas, laboratórios e consultórios especializados. 🎓 A localização também é estratégica para estudantes e profissionais, com fácil acesso à USP – Cidade Universitária, além de outros centros de ensino e polos empresariais da Zona Oeste. 🚗 Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, Av. Imperatriz Leopoldina, Av. Queiroz Filho, Av. Jaguaré e Av. Gastão Vidigal, conectando o apartamento a Pinheiros, Faria Lima, Lapa, Alto da Lapa e outras regiões da cidade. 📦 Outro diferencial é o depósito, já contemplado na metragem informada, oferecendo espaço extra para organização e armazenamento sem comprometer os ambientes do apartamento. 📍 A Vila Leopoldina combina perfil residencial, áreas verdes, infraestrutura completa, mobilidade e proximidade com importantes polos de trabalho e educação, características que sustentam a demanda residencial e contribuem para o potencial de valorização do bairro. Por que este apartamento faz sentido? A combinação de apartamento de 60m² + 2 dormitórios + 1 vaga + depósito, com a metragem informada já contemplando o depósito, torna esta uma opção versátil para quem busca conforto, praticidade e espaço adicional em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste. Além disso, contamos com assessoria de reforma, permitindo avaliar soluções para modernizar, personalizar ou otimizar os ambientes do apartamento de acordo com o perfil do comprador.