Apartamento com 2 Quartos à venda, 71m² - Vila Madalena

EXCEPCIONAL OPORTUNIDADE! Apartamento lindo e aconchegante, no coração da Vila Madalena! Esse maravilhoso apartamento conta, com 2 dormitórios, 1 escritório.. Bairro destacado pelo seu padrão cultural, tranquilo e moderno. Prédio com recuos dos quatro lados, com aconchegante área verde. Amplo e primoroso salão de festas. Academia de ginástica completa, piscina e quadra poliesportiva (para basquete, vôlei e futebol de salão). Privacidade de apartamento em andar alto, e *sem prédio próximo. Piso de madeira de lei maciça, lavabo, banheiro com hidromassagem, cozinha e quartos com ótimos armários. O valor do condomínio aumentou recentemente em função especialmente de 2 obras: a troca da fiação elétrica do prédio inteiro para tornar possível a instalação de ar condicionado em todos os apartamentos; e também a colocação de corrimão em toda a escada de todos os andares. Além de reparos na alvenaria do exterior do prédio. Esses gastos estão previstos para encerrar em poucos meses. Hoje o condomínio ainda monta em 3.226,71, e com o fim das obras o Fundo de Obras, hoje em 601,00, será reduzido e o condomínio deverá ficar em torno do valor de outubro do ano passado, 2.700,00, viável, pelo que oferece. A 4 quadras do endereço do imóvel, está a Estação Vila Madalena do Metrô, rua tranquila, pq está distante dos bares e em frente à extensa área verde ( Praça Rafael Sapienza ) ! Marque já a sua visita, para conhecer o apartamento dos seus sonhos! A Imobiliária Santa Sales, fundada em 2008 por Santa Santana Sales, nasceu de uma sólida tradição familiar no mercado imobiliário. Com uma visão inovadora, a empresa passou por um processo completo de digitalização e expandiu sua atuação para toda São Paulo e Grande São Paulo, consolidando-se como uma referência no setor. O grande diferencial da Santa Sales está no compromisso com um atendimento mais humanizado e personalizado. Aqui, cada cliente é tratado como único, com atenção especial às suas necessidades e expectativas. A Santa Sales encontra o imóvel perfeito para você — realizamos sonhos com dedicação, empatia e excelência. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.