Apartamento na Vila Prudente 73m - Junto a Estação Oratório

**Financiamento Direto com a Construtora**

Este anúncio é atualizado semanalmente, com isso, os valores podem ser diferentes de acordo com a Disponibilidade de unidade e andar

Valores de condominio e IPTU são aproximados e podem sofrer alterações

Use seu FGTS!!!

Apresentação:
- 73m² de área privativa. (Opção Living Ampliado) São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, Varanda com Churrasqueira, banheiro social, cozinha e área de serviço.
- 1 vaga de garagem

Outras opções de planta: 73m, 86m, 89m e 121m

Localização:
- Apenas 20 metros da Estação Oratório
- Fácil acesso pela Av Prof Luiz Ignácio de Anhaia Mello
- Apenas 10 min dos Shoppings Anália Franco e Moóca

Lazer:
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira e Forno para pizza
- Deck Molhado
- Descanso Sauna
- Espaço Coworking
- Espaço Gourmet
- Fitness
- Fitness Externo
- Piscina Adulto com Raia de 25m
- Piscina Infantil
- Playground
- Praça com Espelho d'Água
- Quadra Recreativa
- Salão de Festas Adulto
- Salão de Festas Infantil
- Salão de Jogos
- Solarium

Diferenciais - Áreas Comuns
- Infraestrutura pronta para Ar-Condicionado (basta plugar a condensadora e Spit)
- Misturador de água fria e quente em todas as torneiras
- Infraestrutura para instalação (individualização) de medidores de Água e Gás
- Ponto de água para filtro de bancada e filtro para geladeira
- Persianas de enrolar (Blackout)
- 1 tomada USB em cada dormitório

Diferenciais - Áreas Comuns
- Gerador para 2 elevadores e iluminação áreas comuns
- Tipo de Construção: Convencional (permite remoção de algumas paredes)
- Vagas para Motos
- Guarita blindada e com Ar Condicionado Instalado
- Reuso de Águas Pluviais e Cinzas
- Infraestrutura para Ar Condicionado (Fitness, Espaço Gourmet e Salão de Festas)
- Garagem com piso Epoxi (facilidade para limpeza)
- Infraestrutura para WiFi (áreas comuns)
- Biometria na entrada social e Fitness

Características Gerais:
- Área do terreno: 7.537m²
- Nº de torres: 2
- Unidades por andar: 8
- Pavimentos: 20
- Elevadores: 4

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CRECI-F 151629