Apartamento com 2 Quartos à venda, 73m² - Vila Yolanda Costa e Silva

Localização: Av. João Argenton, Sumaré-SP Você quer morar em um Apartamento Garden ? com toda a liberdade de uma casa e a total segurança de um prédio ? em um imóvel novinho em folha? Esta é a sua chance! Estou vendendo esta verdadeira raridade na região. ? O Grande Diferencial: Este é o Garden com a maior área útil e um dos melhores posicionamentos de todo o condomínio. O quintal possui total privacidade, sem nenhuma visão de prédios próximos. Além disso, as janelas do quarto possuem um grande distanciamento do estacionamento e contam com uma linda área verde bem na frente, garantindo muito mais silêncio, privacidade e tranquilidade para o seu descanso! ? ? Diferenciais de Ampliação e Customização (Já Aprovados!) Mais Espaço e Integração: Já foi aprovada em condomínio a retirada das portas da sala e da cozinha, permitindo uma perfeita integração dos ambientes para ganhar ainda mais amplitude! ? Potencial de Valorização: O imóvel está em regime de aprovação para instalação de cobertura na área externa. ? Quintal do Seu Jeito: Há a possibilidade de o Garden ser concretado para um melhor aproveitamento do espaço gourmet ou deck. ? ? Condições Financeira - ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ? Segurança Jurídica: Venda de apartamento recém-entregue (total transparência e documentação pronta para negociação). ? Valor do Condomínio: R$ 380,00 (Consumos de Água e Gás GLP são compartilhados de forma rateada com o condomínio). ? ? Destaques e Estrutura do Imóvel Área Total: 73,59 m² (sendo 51,23 m² de área interna e 22,36 m² de área externa privativa). ? Dormitórios: 2 quartos (sendo 1 suíte). ? Banheiros: 2 banheiros modernos. ? Vagas: 1 vaga de garagem (com o diferencial exclusivo de ter um dos lados voltado para o jardim). ? O Diferencial Garden (Seu Quintal): Espaço privativo de 22 m² ideal para churrasqueira, espaço gourmet, deck ou para os seus pets brincarem à vontade. Conta com excelente iluminação natural e sol posicionado perfeitamente. ? ? O Condomínio Oferece (Segurança Máxima e Conforto)Portaria e Segurança Patrimonial 24h com Câmeras em todo o perímetro do condomínio. ? Tecnologia: Controle de acesso facial na entrada e no bloco. ? Comodidade: Garagem para visitantes localizada dentro/próximo ao bloco. ? Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, churrasqueira ao lado da piscina, salão de festas, playground, espaço pet, horta comunitária e mercadinho interno. ? Localização Privilegiada Situado em uma das regiões que mais valorizam no mercado. Próximo a tudo o que você precisa no dia a dia: ? A poucos minutos do Assaí Atacadista, Tenda, Arena Atacado e GoodBom ? Próximo a Shoppings ? Próximo a faculdades, escolas e creches ? Acesso fácil e rápido à rodovia ? Quer saber mais, tirar dúvidas ou agendar uma visita? Não perca essa oportunidade única de morar no melhor, mais privativo e personalizável Garden do prédio. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ APROVAMOS SEU FINANCIAMENTO EM ATE 24HS PEÇA AGORA MESMO SUA SIMULAÇAO