Apartamento com 2 Quartos à venda, 48m² - Jardim Campos Elíseos

Sobre o imóvel O apartamento tem 48 m² distribuídos em dois quartos, sala, banheiro e uma vaga de garagem. A planta é compacta e bem resolvida: os ambientes se articulam sem desperdício de circulação, o que facilita tanto o uso do espaço quanto futuras composições de mobiliário. Os quartos contam com armários embutidos, o que já resolve uma das principais demandas em plantas menores. A cozinha também vem equipada com armários, permitindo que o morador chegue e organize o espaço sem grandes investimentos iniciais em marcenaria. O contexto do imóvel indica boa iluminação natural, o que em um apartamento de 48 m² faz diferença concreta no dia a dia, deixando os ambientes mais arejados e reduzindo a dependência de luz artificial durante o período diurno. O edifício tem quatro andares e foi construído em 2000, perfil que costuma resultar em estruturas sólidas com pé-direito generoso em relação aos empreendimentos mais recentes de mesma metragem. O apartamento está desocupado, disponível para visita e entrega imediata. Sobre o empreendimento O Condomínio Residencial Vitória Régia II foi construído em 2000 e reúne quatro andares em uma estrutura de escala humana, o que favorece a convivência e facilita o cotidiano dos moradores. A portaria funciona 24 horas, garantindo controle de acesso em todos os turnos. Para o lazer, o condomínio conta com quadra de esportes e playground, dois espaços que atendem perfis bem diferentes de moradores. Há ainda lavanderia coletiva no próprio prédio, o que dispensa deslocamentos externos para essa rotina. Animais de estimação são bem-vindos, sem restrições registradas. O IPTU anual de R$ 310 e o condomínio de R$ 550 por mês compõem um custo fixo previsível para o planejamento financeiro do proprietário. Sobre a região O Jardim Campos Elíseos é um bairro residencial de Campinas com perfil predominantemente familiar, onde o ritmo de vida é mais tranquilo sem abrir mão do acesso às principais vias da cidade. A região atende bem quem busca rotina prática: há comércio de bairro para o dia a dia e conexão razoável com corredores que levam a outras áreas de Campinas. O perfil de quem mora ali tende a ser de famílias jovens ou casais que valorizam um ambiente menos agitado, com vizinhança estável e infraestrutura básica consolidada. Para quem trabalha em regiões centrais ou em polos como Barão Geraldo e Paulínia, o bairro funciona como ponto de equilíbrio entre custo de vida e qualidade do entorno.