Apartamento com 2 Quartos à venda, 104m² - Moinhos de Vento

104m² 100% Mobiliado com Sol Norte & Vista Livre no Moinhos de Vento / Floresta | Living de 35m², 2 Dorms e Dependência por R$ 4.712/m² Uma oportunidade verdadeiramente única para quem busca a elegância do bairro Moinhos de Vento, peças gigantescas e a comodidade de um imóvel 100% mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar imediatamente. Localizado na tradicional Rua Quintino Bocaiúva (nº 100, apto 602), este apartamento de 104m² privativos combina posição solar perfeita (sol Norte), vista livre e aberta, e um valor por metro quadrado imbatível para a região (R$ 4.712/m²). ✨ Diferenciais do Imóvel (Pronto para Morar, Sol Norte & Metragem Imponente): Imbatível Valor por m²: 104m² no Moinhos por apenas R$ 490.000 (raridade absoluta no m² do bairro). Sol Norte & Vista Desobstruída: Imóvel de frente em andar alto (6º andar), banhado pelo sol da tarde/manhã (face Norte), garantindo ambientes secos, quentes no inverno e com ventilação cruzada constante. Living Monumental (35m²): Sala social gigantesca com 35m², permitindo integrar confortavelmente ambientes de estar, jantar e home office. 100% Mobiliado: Entregue completo com móveis e equipada infraestrutura interna, bastando trazer as malas. Copa/Cozinha & Apoio Funcional: Cozinha espaçosa com copa para refeições diárias, área de serviço individual e dependência de empregada completa (2 banheiros no total). Área Íntima (2 Dormitórios Amplos): Quartos espaçosos com marcenaria e excelente luminosidade natural. 🏢 Edifício Tradicional & Conservado: Condomínio seguro e de ambiente tranquilo, com baixo custo condominial e estrutura sólida no coração da região. 📍 Endereço Nobre e Estratégico: Rua Quintino Bocaiúva, 100 – Moinhos de Vento / Floresta: Localização privilegiada na divisa dos bairros Moinhos de Vento e Floresta, permitindo resolver toda a rotina a pé: Lazer & Gastronomia: A pouquíssimos metros do Parque Moinhos de Vento (Parcão), Shopping Moinhos, Rua Fernando Gomes (Calçada da Fama) e dos cafés e restaurantes mais charmosos da cidade. Saúde & Serviços: Fácil acesso ao Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina e ao polo médico da Independência. Mobilidade Impecável: Conexão direta e imediata com a Av. 24 de Outubro, Av. Independência e Av. Cristovão Colombo. 🚗 Vaga de Garagem no Entorno: O imóvel não possui box privativo no prédio, mas a região conta com opções de estacionamentos comerciais e vagas mensalistas no entorno imediato da própria Rua Quintino Bocaiúva e 24 de Outubro. ⚠️ Atenção: Imóveis de 104m² de frente com sol Norte, vista livre e totalmente mobiliados no Moinhos por menos de R$ 500 mil têm altíssima velocidade de venda e altíssima liquidez para investidores! 📲 Clique no botão para falar pelo WhatsApp e agende sua visita privativa hoje mesmo!