Apartamento com 2 Quartos à venda, 91m² - José Menino

# PÉ NA AREIA | APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS | 91 M² | 100% REFORMADO | José Menino Santos/SP **More de frente para o mar, com conforto, praticidade e a praia literalmente aos seus pés!** Uma oportunidade para quem deseja viver a experiência de morar na orla de Santos. Localizado na **Avenida Presidente Wilson, no bairro José Menino**, este apartamento está em um edifício pé na areia, com acesso principal pela Rua João Antunes. No **10º andar**, com **91 m² e reforma completa**, o imóvel combina ambientes bem distribuídos, funcionalidade e a conveniência de estar a poucos passos da praia. # O APARTAMENTO * **91 m² de área útil** * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * 2 banheiros * Sala ampla para dois ambientes * Cozinha americana com fogão cooktop * Área de serviço com tanque e ponto para máquina de lavar * Apartamento 100% reformado * Gás encanado * 10º andar Uma planta funcional, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, sem precisar enfrentar obras de reforma. # CONDOMÍNIO E FACILIDADES * Edifício pé na areia * Portaria 24 horas * Possibilidade de compra ou locação de vagas de garagem no prédio, conforme disponibilidade **Importante:** o apartamento não possui vaga de garagem própria. # JOSÉ MENINO | VIVA SANTOS À BEIRA-MAR O **José Menino** é um dos bairros tradicionais de Santos, conhecido pela proximidade com o mar, pela orla arborizada e pelo estilo de vida que combina lazer, mobilidade e conveniência. A região permite aproveitar a praia para caminhadas, atividades físicas, passeios de bicicleta e momentos de descanso, além de oferecer acesso a comércios, restaurantes, serviços e transporte público. A localização também favorece os deslocamentos pela cidade e a conexão com outros bairros da orla santista. **Morar no José Menino é ter a praia como parte da rotina**, aproveitando o ambiente litorâneo sem abrir mão da infraestrutura urbana. # CONDIÇÕES DE VENDA **Valor: R$ 660.000** Condomínio: **R$ 980,00/mês** IPTU: **R$ 130,00/mês** * Documentação em ordem * Aceita financiamento imobiliário * Não possui laudêmio ## SEU NOVO ENDEREÇO PODE SER DE FRENTE PARA O MAR! Um apartamento de **91 m², totalmente reformado, em andar alto e em edifício pé na areia**, ideal para quem deseja morar em Santos com a praticidade de ter a praia a poucos passos. **Agende sua visita e conheça esta oportunidade no José Menino!** **ESCODELAR INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA** -