Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - Cônego

Apartamento no Cônego, pronto para morar e excelente oportunidade de investimento. Condomínio Alpes da Serra, Sítio São Luíz - Cônego Se você procura um apartamento novo, pronto para morar, em uma das regiões mais agradáveis de Nova Friburgo, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizado no Sítio São Luíz, no Cônego, dentro do Condomínio Alpes da Serra, este apartamento possui 2 quartos, sala com sacada, cozinha, banheiro e vaga de estacionamento. Um imóvel praticamente novo, com pouquíssimo uso e muito bem conservado, pronto para receber seus novos moradores sem a necessidade de reformas ou grandes investimentos. A vista para as montanhas e para o Cônego proporciona aquele cenário típico da Região Serrana: tranquilidade, verde, clima agradável e qualidade de vida. O condomínio é muito bem cuidado e possui baixo valor de condomínio, tornando o custo mensal bastante atrativo. Um imóvel para morar ou investir. Além de ser uma excelente opção para quem deseja morar bem, o apartamento apresenta forte potencial para investimento imobiliário, especialmente pela procura da região para locação. Pode ser uma ótima alternativa tanto para locação residencial tradicional quanto para locação por temporada e plataformas como Airbnb, aproveitando o perfil turístico de Nova Friburgo e a procura por hospedagens em regiões serranas. Outro ponto importante é a possibilidade de utilização das condições do Minha Casa, Minha Vida, conforme enquadramento do comprador e das regras vigentes, tornando o imóvel ainda mais interessante para quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel. Viver no Cônego é ter a serra por perto. O Cônego é conhecido pelo clima agradável, pelas montanhas, pelo verde e por uma atmosfera que mistura tranquilidade residencial com boas opções de gastronomia, comércio e lazer. Nas proximidades, a região oferece espaços de convivência e lazer, incluindo a tradicional pracinha do Cônego, além de restaurantes, cafés e estabelecimentos que fazem parte do cotidiano do bairro. Para quem gosta de natureza e passeios ao ar livre, a localização também permite fácil acesso às áreas naturais da região de Cascatinha e suas cachoeiras, além de diversos outros atrativos da Serra Fluminense. É aquele tipo de lugar em que você pode morar com a tranquilidade de uma cidade serrana e, ao mesmo tempo, estar próximo de tudo o que Nova Friburgo oferece. Documentação regularizada. O imóvel está com documentação totalmente regularizada, trazendo mais segurança e tranquilidade para a negociação e possibilitando financiamento, conforme análise e aprovação da instituição financeira. Um apartamento praticamente novo, com vista para as montanhas, condomínio bem cuidado, baixo cust