- IMPERDÍVEL!!! FEIRÃO DE IMÓVEIS WP!! -

DE: R$288.000,00
POR: R$270.000,00

Oportunidade de renda:
Imóvel com estimativa de retorno financeiro de 0.71% ao mês. Valor estimado de aluguel: R$ 2.035

Trata-se de um excelente apartamento estilo Garden, no andar térreo, com 136m² de área total. Este ensolarado imóvel oferece uma sacada (12m²) e um amplo e belo pátio de jardim (24m²) com um lindo céu aberto que é de uso exclusivo dos proprietários (possibilidade de colocar piscina particular), estilo casa mesmo! Ideal para famílias com pets!!!

Além de todo o espaço, toda a iluminação e ventilação natural, ainda conta com 2 dormitórios, living para 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem escriturada. O piso laminado é novo, irão ficar 2 splits (12.000 btus), o Junker e toda a mobília é negociável. Há opção de ter também um jardim de inverno na sala ou na sacada.

A Orientação Solar é Leste/Norte, isso quer dizer, muito sol direto das 6h da manhã até às 15h da tarde e no pátio durante o dia todo!

*LOCAÇÃO COM OPÇÃO DE COMPRA:* Permite que você comece a pagar por um imóvel que, no futuro, poderá ser seu. Além disso, ele te dá a possibilidade de decidir se realmente quer comprá-lo ou não após um determinado período, tendo o abatimento dos valores já pagos.

Condomínio situado no bairro Humaitá - Porto Alegre. Apenas 8 minutos do centro e em frente a um dos maiores parques de Porto Alegre: o Parque Marechal Mascarenhas de Moraes, Possui área de lazer e recreação e área de preservação permanente, sendo, portanto, um parque de uso misto. Dos 18,3 hectares de parque, oito são de banhado e seis de reserva ecológica. O ambiente do banhado e a vegetação nativa plantada compõem caminhos e recantos de beleza natural. Atualmente com uma pista de caminhada iluminada ao redor.

**PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO

O parque dispõe de estádio de futebol, cancha de bocha, pista de patinação, quadra de futebol 7, quadras de vôlei e equipamentos esportivos, churrasqueiras e quiosques cobertos. Empreendimento conta com: água quente, circuito TV, elevador, espaço gourmet, gás central, interfone, medição individual de água e gás, piscina adulta, piscina infantil, playground, portaria 24 horas, porteiro eletrônico, praça, quadra poliesportiva, quiosque, salão de festas e zelador.