Apartamento com 2 Quartos à venda, 63m² - Jardim Botânico

Apartamento, 2 dormitórios, Jardim Botânico, Ribeirão Preto Destaques: - Localização em Jardim Botânico, Ribeirão Preto. Resumo: Apartamento em Jardim Botânico, Ribeirão Preto, com localização na Rua Emma Barcarollo Guimarães. Descrição Completa: 1. Imóvel Apartamento Térreo 63m² | 2 Dorms (1 Suíte) | Quintal Privativo | Jd. Botânico - Ribeirão PretoEDIFÍCIO ROMANA: Rua Emma Barcarollo Guimarães, 106 (térreo frente) Jardim Botânico, Ribeirão Preto - SP - CEP 14021595. DESTAQUES DO IMÓVEL:Apartamento térreo com quintal privativo no prestigiado Edifício Romana, condomínio fechado exclusivo com apenas 4 unidades. Imóvel de 63m² com acabamentos diferenciados e armários planejados em todos os ambientes. LAYOUT INTELIGENTE: 2 dormitórios (1 suíte com ar-condicionado) 2 banheiros completos com box de vidro Sala ampla com sanca de gesso e iluminação embutida Cozinha planejada com cooktop e forno embutido Área de serviço independente Quintal privativo com piso antiderrapante 1 vaga de garagem coberta DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM:Parede de tijolos aparentes na sala (estilo rústico-chique)Piso frio em todo o apartamento (fácil manutenção)Banheiros com acabamento em pastilhasCondomínio baixo (R$ 200/mês incluindo água e gás)IPTU anual reduzido (~R$ 600/ano) LOCALIZAÇÃO PREMIUM - JARDIM BOTÂNICOBairro mais valorizado de Ribeirão Preto, próximo ao Parque Luís Carlos Raya: Áreas verdes e ciclovias Comércio completo (supermercados, farmácias, padarias) Escolas bilíngues e colégios de renome Hospitais e clínicas de qualidade Fácil acesso às Avenidas João Fiúsa e Presidente Vargas INVESTIMENTO:R$ 360.000,00Condomínio: R$200,00/mês (inclusos água e gás)IPTU: R$ 600,00/anoAgende sua visita! Apartamento pronto para morar ou investir. 3. Localização e região O endereço fica na Rua Emma Barcarollo Guimarães, em Jardim Botânico, Ribeirão Preto. O RibeirãoShopping, na Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, é referência regional de compras, alimentação e serviços. O complexo também reúne o Multiplan Hall, espaço destinado a eventos. Essas opções complementam os estabelecimentos dos bairros da zona sul de Ribeirão Preto. Fale conosco e agenda uma visita. Importante: qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos: , , e mesmo contratos enviados pelos mesmos e-mails, nunca trate por whatsapp, celular ou e-mails pessoais, pois podem não ter validade e a imobiliária não terá ciência da negociação, não podendo ajudar a manter a sua segurança. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido, as informações devem ser confirmadas e considere válido apenas o que for formalizado nos e-mails citados acima. A DAZA Imóveis tem uma estrutura completa jurídica, com avaliação de documentação com compromisso e transparência. Nossos diretores e coordenados estão sempre à disposição.